周二的下午，萧晶接到一个电话。

　　“喂，你好，是萧先生吗？”电话里是一个陌生女子的声音。

　　“我是，你是？”萧晶问道。

　　“请问你是不是有名流城市的vip卡”

　　萧晶一听，嘿！这就有客户上门了。

　　“对。”

　　“有几张？”

　　“有四张。”

　　“是每张一千元吗？我都要了。”

　　萧晶周六就把自己的“名流城市”的vip卡挂到了网房网上叫卖，加了五百元的利润，每张叫价一千元。

　　我靠，全要？几天自己的资产就翻倍了！？

　　萧晶突然觉得这中间肯定发生了自己不明白的变化。

　　不然，以名流城市这个楼盘的位置，vip卡不该这么抢手。

　　“抱歉，现在就剩一张了。”

　　出于谨慎，萧晶没有说实话。

　　“就剩一张了？”

　　电话中的女子不太相信，又追问了几句。

　　但是萧晶打死就说自己只剩一张vip卡，那女子没办法，一张就一张，本小姐要了!

　　两人约好了交易时间和交易地点，挂了电话。

　　一方面自己的vip卡赚钱了，萧晶很开心，但是更重要的是，他觉得必须要搞清楚这其中的奥妙！

　　他想了想自己看过的专业书籍，这些书籍对于房地产升值的原因都说得比较笼统，好像有些秘不外传的意味。

　　妈的，找谁问问呢？

　　萧晶第一个想起的人是张月灵。

　　张月灵身为营销总监，肯定对这些事情门清。

　　不过为这事去打扰张月灵，萧晶觉得有些太随意了。

　　找罗洋洋吧，他是销售经理，应该也知道得不少。

　　而且人就在项目上，问起来也方便。

　　萧晶对找罗洋洋可没什么心理负担，在他心中，除了张月灵是他的领导，其他人都只是同事。

　　于是他敲开了销售经理办公室的门。

　　罗洋洋看到萧晶来了，有些意外，不过还是热情的招呼他在沙发坐下。

　　“你喝什么茶？我这里可有不少好茶。”罗洋洋问道。

　　萧晶还是第一次受到这种待遇，他急忙说道：“不用，哪能让你给我倒茶。”

　　罗洋洋笑道：“有什么不能的，你既是销售明星，又是领导跟前的大红人，我可的把你伺候好喽。”

　　“天气热，就来点绿茶行不行？”

　　“这可是我老同学从西湖给我带回来的。”

　　罗洋洋从柜子里拿出茶叶，就开始忙活起来。

　　萧晶也不是喜欢推辞的人，也就由着罗洋洋泡茶了。

　　看着罗洋洋忙活的背影，萧晶突然想起了当初在舒宁督导杨伟的办公室的情景。

　　当时一去就被摆了个下马威，还被杨伟威胁了一顿。

　　而现在，销售经理跑前跑后给自己泡茶。

　　萧晶突然觉得这段时间，自己一切的辛苦、委屈和屈辱，都是值得的。

　　自己的地位，比起之前真的是提高了很多很多。

　　罗洋洋并不知道萧晶心中的感慨，他将茶杯摆在萧晶面前，问道：“怎么，有什么事情找我？”

　　萧晶笑道：“没什么，是有点个人疑问。”

　　他喝下一口茶，觉得清香扑鼻，赞到：“好茶。”

　　萧晶并不懂茶，不过他知道夸奖不会有错，自己一会还要请教人家呢。

　　罗洋洋听了高兴起来，把这茶的来龙去脉，好好的介绍了一通。

　　萧晶看到火候差不多了，问道：“罗经理，我想请教你点事。”

　　罗洋洋笑呵呵的说道：“我比你大不少，在下面叫洋哥就行，别这么生分。”

　　能坐上管理岗位的人，真是没一个简单的，这罗洋洋也是个交际的高手。

　　“行，洋哥。”萧晶知道这其中的分寸，爽快的答应。

　　“我想请教一下您，房子一般会在什么情况之下，价值突然提升？”

　　萧晶用上了敬语，别人让你随意，你可别真不拿自己不当外人。

　　“这个问题。嗯，我想想。”罗洋洋思索了一会，说道，“我也说不上特别专业，但是以我的理解，一般是旁边有重大的变动，会对房屋的价值有影响。”

　　“比如地铁的规划，比如政府搬迁，或是大型商场动工，这些都会对周边房价造成重大影响。”

　　“另外还有宏观政策和货币政策，都对房价有影响，不过这方面我真的也不太懂。”

　　萧晶点点头，这其中的道理不难明白，但要是没人点拨，可能也不是这么容易就能想到的。

　　“那洋哥，这些信息在哪里能够查到呢？”

　　罗洋洋想了想，说道：“一般新闻会有报道，另外网上也会流传。”

　　萧晶点点头，说道：“洋哥，真是谢谢了。真是听君一席话，胜读十年书啊。”

　　罗洋洋笑道：“又不是什么高科技，有什么可谢的。”

　　......

　　萧晶回到家里，第一件事就是打开电脑，搜索名流城市周边的新闻。

　　搜索了半天，却是没有得到什么有价值的信息。

　　萧晶想了一会，决定扩大搜索范围，不局限于楼盘旁边，而是这个区域。

　　果然，很快就有一条信息进入了他的视野。

　　7月24日上午，市北区一宗商住用地的挂牌结果出炉，其中最受市场关注的市北区128号原铸造机械厂地块经过7轮的挂牌竞价和98轮的限时竞价，被港岛和黄地产以2235元/㎡的楼面地价收入囊中，总价超过10亿元，溢价率达到74.91%，成为继**路11号地块、**路7号地块后，港岛和黄地产今年在渝都拿下的第三宗商住地块。

　　萧晶的眼前一亮，这条信息还配了地图，上面标注的位置看起来距离“名流城市”非常近！

　　又摆弄了半天，萧晶才终于搞清楚，这宗土地的位置距离“名流城市”的位置还不到五百米！

　　而楼面地价就是未来房子建好之后，房子每平米的土地成本。

　　原来如此！这快土地的位置虽然比“名流城市”好上不少，但是土地成本都比“名流城市”的房价低不了几个钱了。

　　萧晶记得集训时王思之教授说过，房屋价格一般会是土地成本的三倍。

　　麻痹，那岂不是到时候就是六千多的价格？都快七千了！

　　那么距离这么近的“名流城市”，无论如何房价都会大涨特涨！

　　怪不得今天那个女子反复问我还有没有vip卡，这他么的买到还不赚翻！

　　还好小爷机警，只卖了一张给她。

　　哼哼，既然被我知道了真相，肯定得涨价，必须的！

　　但是该涨多少呢？萧晶心中一时也没个谱。

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