重生香江巨擘 第0393章 全员进击
作者:窖藏30年的小说      更新:2018-11-26

  日月轮转,日落日升,又是新的一天。

  吃过早餐,一家三口分开行动。

  李文星准时把小妮子几个人送去学校,来到星光大厦处理公务。

  梅玉珍则前往太子区宇宙星广场所在,今天将举行项目的奠基仪式。

  说起来,整个宇宙星广场项目,从去年五月份,李文星将计划书交给胡苮开始,一直到今天,才正式开建。

  七个月的时间,从最开始拉到胡苮作为首要投资人,到莹童拿下周边二十三亩地,

  再到跟恒兆业、华茂两家达成协议,取得港府市政局的支持,

  最后到项目的先期运作,第一阶段的拆迁,广场建筑的设计,建材的采购,招标,工程队的组建,

  一直到日前,才终于全部落实,

  继而选取今天,阳历、农历一月十三日这个黄道吉日,举行奠基仪式。

  这期间,李文星可谓是费了老鼻子劲。

  当然,这里是说脑力。

  虽然整个项目的运作,除了计划书出自他手,其他时候都只是躲在背后遥控梅玉珍做时。

  可涉及到将近三十亿资金的项目,李文星前世并不是地产大亨,他对整个项目的把控,只是基于后世了解到的亿达广场运作模式。

  这里面的差距,他只有殚精竭力的,全盘考虑清楚每一个步骤,每一个细节,

  最起码的,盈利点在哪里,

  大家都知道亿达广场赚钱,那它是通过什么赚钱,背后的管理,运营模式,很多人也就只是知其然,

  也就是李文星前世,大学毕业后,任职的公司,刚好就有一个地产开发项目,

  他给其中一位项目组成员打杂的时候,碰巧整理过这方面的资料。

  正是有着这方面的知识储备,加上他的巧舌如簧,提出的计划,观点够新颖,用大量笔墨描述广场建成后的情景,就好像是预见未来一样。

  胡苮首先被说服,她本来就有进军房地产的打算,

  星岛报业前两年上市后,获得了大笔的资金,却苦于没有好项目,资金只能存在银行,造成巨大的浪费。

  因此在她看过宇宙星广场的项目计划书,经过找内行人调研,被证实项目书有一定的可行性。

  毕竟香江的房市在上涨,这是有目共睹的,

  尽管受累全球石油危机,房市受挫,但是房市的前景是健康向上的。

  而宇宙星广场的策划,说白了,依然是建高端写字楼,住宅楼,酒店大厦,综合购物商城,

  那项目本身肯定没问题,就是赚多赚少,投资营收比率是否划算。

  而有了胡苮领投项目,下面的恒兆业、华茂两家,也就愿意、放心跟投。

  很简单的逻辑,莹童出地,胡苮出钱,恒兆业承建,华茂兜售,这个组合,肯定没问题。

  只要没有发生重大事故,项目肯定是有的赚的,

  至于是否能达到项目书中提到的盈利前景,另外三家人其实也不是如何的相信,

  不过那也无所谓,哪怕最终成果跟预期相去甚远,打个折扣,也还是有的赚。

  就这样,七个月的时间,宇宙星广场项目,终于开始进入第二个阶段,基建。

  嗯,只不过,像今天的奠基仪式,李文星肯定是不会出席的,那是梅玉珍的荣誉,他可不想去抢风头。

  那此时李文星在干嘛呢?他正在接待,已经正式升任银河映像电视制作部负责人的赵雅致。

  赵雅致是跟着陈舒芬一起过来星娱的,在最初的时候,李文星就让她做老本行,也就是在无线时的编导。

  只是她自己想出镜,在无线台坐冷板凳也就算了,过来星娱,也是为了有更好的发展机会。

  李文星对此当然不会反对,这也是挖角时的一个承诺,

  再加上,以赵雅致的条件,不让她出镜,那真的很浪费有木有。

  于是乎,赵雅致就接连饰演了的纪嫣然,的卫英姿,的施婷婷。

  虽然三部戏都还是出演女一,但她们相比女一的戏份也差不到哪里去。

  这不,赵雅致前两天才刚拍完第二部,

  昨天她晚了一部,没逮到李文星,会议一结束,李文星就去了星岛,

  今天一上班,知道李文星在办公室,就马上过来要剧本啦。

  李文星对此很无奈,剧本?剧本倒是有,关键都还只是故事梗概,连大纲都没,更不用说细纲了。

  再说,这马上就过年,难道年前还要再开一部戏不成?

  跟丽的台也已经合作两部戏,虽然条件谈的还不错,分成啊,广告啊,都很满意,

  可也不能逮住丽的台就不放啊,容易得罪死佳士。

  就算前面佳士在的日语放送权上做的不地道,却也不能真的就交恶佳士,

  适当表达一下不满就可以,毕竟有些事情,假设没用,

  你李文星虽然知道的真正价值,觉得我们卖便宜了,

  可你也没有提前通知不是?何况你们当时也是签了字的,现在又反悔?

  总之呢,差不多就是这个意思吧。

  因此,继续跟丽的合作肯定是不能的,可李文星也不想再跟佳士合作,至少目前不想。

  所以他并不打算继续拍电视剧,而是想着今年制作两部电影出来。

  不过现在赵雅致亲自找上门来要剧本,这就让他很头疼。

  “芝姐,剧本我这里没有现成的,故事到有,但是我最近忙,没时间写出来。这都快过年了,多休息几天,年后再说拍剧的事。”

  想不出好办法搪塞赵雅致,毕竟他的一些考虑,也不能跟她明说。

  李文星只好这样安抚两句,不管怎么说,赵雅致肯主动找事做,为名也好,为利也好,是符合公司利益的。

  要是换个没心没肺的,你让她拍剧,还给你挑三拣四,要这要那,

  那非得气死人不可。

  “芝姐,这样吧,星语这边,昨天上马一个新项目,新,,是部神话,里面有很多神话故事,都是可以编著剧本的。

  比如女娲造人,精卫填海,嫦娥奔月,这几个故事,都可以编著成剧本。

  芝姐有兴趣的话,就跟着星语的编剧组,顺着情节,改编剧本。要是进度快的话,年后就能开机拍。”

  安抚之后,就是派发任务。

  既然赵雅致想找事做,李文星当然也不会真的让她休息,

  那岂不是浪费人力?

  他可是做梦都希望星企所有的员工,都有这种积极性。