如此这般的盛世繁华 第二百章 资本魔术(二)
作者:沙鲲的小说      更新:2018-09-02

  张宏业看着对面的四人说道:“宏明商业广场是新城市规划里最重要的项目之一,也是最先启动的项目之中投资最大的,我们报价一个亿,我不知道你们有什么不能接受的?”

  刘辉就是看不惯张宏业两人仗势欺人的做派,尤其是想到当初方琦将自己的游戏厅霸占的事儿,气就不打一处来,虽然方琦已经受到了惩罚,但是毕竟当年他的公司也是宏明实业的一部分。刘辉出声嘲笑道:“是不是一个亿你们自己不清楚?”

  张宏业不愿意把桌子底下的事儿拿到桌面上来,清了清嗓子又说道:“三千万的最低报价也不少吧?你们建的都是最老式的楼板儿房,值不了几个钱的。”

  张彤说道:“阳纺路和厂后街交口东南角的两排商铺一共三万平米,一层一万平米的市场价是五千万,二层和三层两万平米的市场价是六千万,合计一亿零一千万,你们拿三千万打发要饭的啊?”

  雷铭怒道:“你们说市场价多少就市场价多少?一层的临街商铺五千一平米那是在江北,还是钢筋混凝土的结构才行。”

  许建设轻笑道:“你说的是上个世纪的价儿吧?”

  雷铭道:“你别胡搅蛮缠,什么上个世纪?就是去年的价格!”

  刘辉接话嘲笑道:“雷总过糊涂了吧?去年不就是上个世纪么?这都过了一个世纪了,商铺价格能不上涨么?”

  雷铭这才发现自己让他们绕进去了,拍桌子道:“市里的方案是去年就有的,当然要按去年的价格来。”

  张彤说道:“就是按去年的价格,三千万?你们什么意思?现在又不是旧社会,你还想强买强卖啊?”

  刘辉听出了张彤话里的毛病,赶忙补充道:“项目什么时候开建,就得按什么时候的价格,你们要是拖到明年才能开工,那就要按明年的价格来,就是吃海鲜也还要讲个时价呢!”

  雷铭不屑道:“你们穷疯了吧?就你们这么个小公司,还坐地起价,狮子大开口啊?”

  李文慧冷笑了一声,开口道:“你谁啊?你说谁是小公司呢?你们公司净资产才两个多亿,我们公司净资产十六亿,你给我老老实实把姿态放低点儿!”

  张宏业是知道自己公司真实情况的,但是却不知道新天地竟然是这么大资产的一家公司,一下子让李文慧说的脸色通红,但还是故作轻蔑的说道:“我们公司市值七十多亿,你少拿什么净资产说事儿,我们能从银行贷款五十亿出来,你们能么?”

  李文慧冷哼一声道:“股市要是接着往上炒,你们公司市值过百亿我都信,但是一个市值过百亿的公司,居然要拿三千万来收我们一个多亿的资产,你们这格局是不是该脚踏实地的做点儿小买卖去啊?十几亿投资的商业广场真不适合你们。”

  张宏业和雷铭从来没让人这么瞧不起过,奚落他俩的居然还是一个女人,这让两人更加的无法忍受。张宏业控制了一下自己的情绪,按着雷铭就要暴起的身体,向对面几人说道:“你们如果是嫌价格低,咱们可以继续谈,但你们说不买,到底是什么意思?”

  李文慧看了看刘辉,示意他解释一下公司的方案。刘辉冲李文慧点了点头,起身说道:“我们公司之前跟仁和地产有过不错的合作,新华星城的项目是实现了双赢的。根据我们的经验,我们不想资产被收购,我们需要的是商业广场建成后,补偿给我们相应位置和面积的铺面。当然还有我们的商铺被拆除之后,商业广场没有投入使用之前的损失。经过我们的计算,三年之内我们这三万平米的商铺租金合计一千四百万,这还不算商铺价格上涨的因素。也就是说,我们不要钱,只要铺面和损失。”

  田志宏本想调和一下两家公司的关系,斡旋一下促成这笔收购,但是听新天地的人这么一说,知道宏明公司是在强人所难。自己要是说话,就是帮着张宏宇搞强买强卖,而且贪图的还是过亿的资产,这真是要了老命了。

  田志宏清了清嗓子说道:“既然两家公司的想法出入很大,这样吧,今天咱们就先到这儿。张总和雷总你们回去也再盘算盘算,看看他们的提议你们能不能接受。李总你们几位回去也再琢磨琢磨,看看能不能为新阳的发展大局多考虑考虑,做一些奉献。”

  众人听着田局长的场面话,连握手都免了,起身纷纷离去。

  张宏业和雷铭回到公司,把心中的不满和难堪都发泄到了下属身上,怒不可遏的训斥着没有做好功课的职员们。

  “给老子好好调查这个新天地公司,居然跟我吹嘘什么净资产十六亿,我去你大爷的,居然跟老子这么嚣张!”

  “你们几个,去把新天地这几年的所有业务调查一遍!包括建设局立项的工程,还有银行方面的贷款,一定要把这个新天地给我查个底儿掉,我就不信拿捏不住这么个小公司!”

  “还有你们,去把他们所有的资产清单调查出来!包括所有股东的资料!我就不信整不倒这几个杂碎!”

  “你们都还愣着干嘛?吃干饭啊?老子白养你们了?还不快去!”

  等下属们出了办公室,两人余怒未消的摔打着办公室的东西,直到感觉心里好受些了,才松了松领带,窝在沙发上合计着对策。

  雷铭仇恨的问道:“今天那个臭娘们儿叫什么来着?”

  张宏业恨声道:“忘了,好像叫什么慧,我他妈早晚让她跪到我跟前喝尿!”

  雷铭咬牙切齿道:“大不了找宏宇说说,我们还就不要这两排破铺面了,到时候商业广场修起来,我看谁还去他们那个破板儿楼里做买卖,就是耗我也耗死他们。”

  张宏业不屑道:“一群扶不上台面儿的东西,好意思给自己那两排破房子估价一个多亿。那两排破楼上什么招牌都有,什么灯箱广告、五金机电,什么粮油土产、早点宵夜,花花绿绿的像什么玩意儿,也不嫌给新阳丢人。”

  雷铭说道:“要不咱们先跟宏宇说说吧,看他有什么办法没有。”

  张宏业说道:“别什么事儿都找小五,显得咱俩当哥的没水平,等下面人把这个破公司查清楚了再说。”

  李文慧等人回了公司,击掌相庆了一番后,也琢磨起了对策。

  刘辉嘲笑道:“张宏业和雷铭这俩货就是狗改不了吃屎,别看他们摇身一变成了上市公司董事了,压根儿就不懂事儿!”

  李文慧冷笑道:“他们就是想利用咱们洗钱,你洗就洗吧,还要强取豪夺,也就是咱们手上没钱,要不然我非搞个基金弄垮他们不成。”

  张彤问许建设道:“老板让你录像你录了么?”

  许建设应道:“录了,忘不了。等凡哥来了让他看看,咱们今天可没落了下乘。”

  李文慧清了清嗓子跟大家说道:“咱们去年底还清了所有的贷款,现在公司都是净资产,以后的新天地就是个会下金蛋的母鸡,谁想动一下咱们都要跟他死磕到底!”

  刘辉说道:“终于熬到要有钱了,不容易啊。前些年新地娱乐城还在的时候,咱们每年还能从娱乐城少分点,剩下的都挤出来投到公司了,说咱们自己手里一穷二白一点儿都不过分。新地娱乐城那档子事儿更是弄的我们哥仨连老本儿都折进去了。眼看到今年年底,公司没了贷款负担,每人都能分大几百万了,宏明公司居然要明抢,门儿都没有!”

  许建设说道:“新天地已经不是当年的新天地了,他们跟咱们比才是小公司!上市有什么了不起?凡哥说的对,上市不就是骗股民的钱么?咱不上市是为了保持清白,不跟他们同流合污!”

  张彤说道:“现在老百姓有话语权了,凡哥总教我们做事留证据,老子次次都给他们录像,我就不信拍不到他们的丑恶嘴脸!”

  刘辉说道:“绿盟公司怎么没把张宏业和雷铭这俩混蛋祸祸了?真是老天不长眼。”

  李文慧说道:“绿盟公司这个套儿做的够严密了,幸好这几年咱们手里都不富裕,要不然啊,没准儿谁就被坑了。”

  张彤感叹道:“骗子又出新花样儿,一代又比一代强。我老了,以后就安安心心拿咱们的分红,然后我周游世界去,谁跟我说投资我都不搭理他。”

  刘辉对李文慧说道:“李总,公司账上要是有了钱,先给我点儿行么?”

  “怎么了?有事儿?”李文慧问道。

  刘辉自嘲道:“我兄弟赵九龙还在监狱里关着呢,我想找人给他办个保外就医,我打听了打听,怎么也要花上二三十万,搁以前这对我真不叫事儿,可现在是真没有。”

  许建设插言道:“三哥,你说什么话呢,龙龙的事儿不是你一个人的事儿,咱们弟兄仨都有份儿。你放心吧,今年说什么也把这个事儿办了,到了年底,明年的房租和车份儿钱一收,咱们别说二三十万,二三百万也不叫事儿。”

  李文慧说道:“这么着吧,你去找夏莲,让她把仁和占的商铺租金提前打给公司两年的,要是不够我就卖套房子帮帮你们。”

  刘辉说道:“还是等等吧,办事儿的人说不着急,怎么也要等龙龙刑期过半儿了才能保外呢,年底再办也来得及,我就是不忍心兄弟在里面受罪而已。”

  张彤感叹道:“现在社会上的借贷利息疯长,我都不好意思跟那些放贷的朋友张口,豁出老脸去人家还要我三分利呢。”

  刘辉笑道:“二哥,咱不至于,大不了先拿房子抵押一下,到银行弄点正规的钱花,老关这点儿事儿都不好意思跟你要好处。”

  李文慧说道:“大老板分析的最有道理,搞传销的坑了老百姓的钱,绿盟公司坑了当官儿的钱,地皮刮的干净的很。现在这两帮人他们都抓不到,为什么?因为新阳没油水了,他们都去外地接着祸祸了。”

  刘辉说道:“咱言归正传,宏明公司如果以咱们帮他洗钱为前提答应咱的要求,咱们怎么办?”

  李文慧说道:“涉及违法的事情,还是等老板拿主意吧。我听他的。”

  张彤问道:“他们如果放弃收购了,会不会对我们不利?”

  李文慧全面分析道:“商业广场建设期间,咱们的铺面肯定受影响,你想啊,守着个大工地,又吵又闹的,商户们肯定生意不好做。但是商业广场一旦落成,肯定会抬高附近商圈儿的租金,咱们的商铺总面积加起来比他们商业广场的营业面积都大,最后占便宜的是咱们。”

  刘辉说道:“民宜地产就是看清楚了这个问题,才把最难开发的地方甩给了仁和。侯胜知道夏莲跟咱们公司关系不错,但却不知道真实的关系,这才让咱们有机会搞了一条这么美妙的商业街。等今年五一星城商业街全面营业,咱们东南角、西南角、西北角的商铺都会水涨船高,到时候宏明再跟咱们谈条件的话,咱们还得加价,他们越拖越被动。”

  李文慧对未来展望道:“等咱们年底的时候,大家别光顾着分钱,咱们拿出点儿来捐个学校什么的,也造造社会影响。”

  许建设兴奋道:“到时候弄个‘许建设小学’,我也当个名誉校长,让他们老嘲笑我小学毕业。”

  刘辉嘲笑道:“行了吧,你五九年的,六七年才上小学,光顾着当你的红小兵了,你好意思说自己小学毕业啊?”

  许建设说道:“你别笑话我,那个年代谁也不比谁墨水儿多。”

  张彤感叹道:“一转眼大哥都五十了,咱们几个也都四张多了,老喽。”

  李文慧最烦说年龄,没好气道:“切~你们几个大老爷们还怕老?你们该忙什么忙什么去吧,我做美容去了,没大事儿别给我打电话。”

  刘辉看着李文慧的背影玩笑道:“这就走了?大事儿不再聊聊了?”

  李文慧头也不回的说道:“新天地以后光剩吃香喝辣了,你们就美吧,夏莲那里一摊子事儿才叫大事儿呢。”

  张彤感叹道:“凡哥看上的女人可真不简单,你说她怎么想的,把新天地弄成只有净资产的大奶牛,让仁和这个壳子玩儿贷款搞冲锋。就说星城商业街吧,仁和卖给咱们的商铺利润不大,好处新天地拿,贷款仁和扛着,太他妈有才了。”

  许建设说道:“行了,二哥,今年咱再坚持一年,明年我带着老婆孩子陪你周游世界去。”

  刘辉也感叹道:“我就看不透了,你说凡哥以后躺床上数钱玩的时候,还有心思上班儿么?我估计到时候他就不想干这个破副局长了。”

  张彤说道:“行了,别臭贫了,今天没什么事儿,咱们去看看龙龙去,给兄弟送点儿吃的喝的。”

  三人想到还在监狱里顶罪受苦的赵九龙,忙去分头买东西了。