从三月底开始，已经陆续有不少商家开始入驻北极星科技大厦，但整体招租工作还是不太理想，这主要是要怪缪福，缪福强烈要求，大楼不搞好不招商，所以直到去年年底，整个招商工作才开始运行，加上那时候谢师傅又要照顾到华瑞电视机厂，所以招商招租工作搞得是断断续续的，不过就只有三个多月的时间，还有近三十多家公司入驻，毕竟这个地理位置在那儿，加上缪福搞了一个商用楼物业管理公司，这个牧业公司缪福参照了很多后世的管理理念，物业公司不光管理各入驻公司的正常日常服务，诸如清洁卫生安全维护等相关的工作，甚至还提供一、翻译服务，包括文件、合同等，二、秘书服务，包括各类文件处理，三、副手服务，包括各类文件处理临时办公室租用服务长话、传真、电信服务，四、商务会谈、会议安排服务商务咨询、商务信息查询服务，五、客户外出期间保管、代转传真、信件等六、邮件、邮包、快递等邮政服务，七、电脑、电视、录像、摄像、幻灯租用等。如此多的服务，正规的合同明确了双方的责任和义务，也让许多商家感觉安心，加上不算高的房租（整体所有商铺都是只租不卖），还是引来了不少商家紧急入驻了，其中比较有代表意义的有二家洋快餐公司肯的鸡和卖挡老，国内几家大的服装品牌比如阿宁，还有几家家电品牌，比如松夏，日立，还有国产品牌熊猫啊，长虹啊等等，当然最好的一处地段还是华瑞的，这些大大小小的商家都在这幢楼设立了专卖场。一时整幢大楼都在装修，根据缪福计划，整个商城将于五月一号当天开放营业。这就需要整个物业公司的人员更加严格的管理。
专业人员招工不好做，但做这个物业管理服务人员倒是很好招收的，不少单位有很多下岗的男女职工，老谢和市里联系一下子就招到了三十多位，这些人，将承担物业公司的日常工作，其中文员档案管理类的办公室人员就有七名，其他保洁组就有十四位，将负责大楼内部以及门口的保洁工作，保安十二位，将负责整个大楼的安保工作，这些保安全是退伍军人，全部来自市安置办，物业公司经理将由老谢兼任，新来的陈中琰将任副总实际主持工作。
除了其它的装修任务外，缪福自己的公司装修任务更重，华瑞新的研究设备基本已经全部定好，就等商家发货安装了。相应的大楼楼层已经空好，为了搞好这里面的软件工程部以及计算机体验中心，此次缪福一口气购买了二百多台电脑，加上二个服务器，这可不是一笔小定单，一下子把包括长城和联想在内的国内较大的电脑商全吸引到了，孙静接到他们的电话后也不好直接同意买哪家，就让他们报配置和价格，然后根据他们的报价单最后决定此次所有的电脑全用联想，为此长城的张总还打了一个电话来找缪福告状，缪福笑着说这些事上前全是孙经理在处理，自己也不太好插手，而且对方的报价也确实比长城要便宜些，所以请张总体谅，下次还有合作的机会。张总无奈的想到，他们光搞进口电脑，不生产，以后都会出现这种问题，那就是进口商品肯定要比国产货要贵，后期的维护也不占什么优势，以后的处境要艰难了！
市场开业，陈中琰提议是不是搞个比较大的开业典礼，再请几位明显来助个阵，把这个商场宣传一下，以提高知名度，这个提议最后反馈到缪福这儿来了，凭良心说，这个提议有其得到之处，他对于宣传商城，提高商城的知名度砍头鉴赏家帮助，而且国人历来就非常重视开业典礼，所以搞个庆典看上去非常有必要，但缪福深深的知道后世这个开业典礼可是问题不断，最主要就是人太多，践踏事件经常发生，这可不是小事，一旦发生就是几条人命，追究责任下来，除了管理人员对事情严重性预计不足，对突然事件的处理准备得不充分外，更主要就是宣传太过，吸引人群太多造成的，缪福可不想在这上面犯什么错误，所以他直接否决了这份提案，并找来了谢经理和陈经理，向他们解释原因，并责成他们想出对于应急事件的处理预案，缪福要求他们一切必须从安全出发，要事先想到所有可能的意外，并且对每种可能出现的情况都要准备好应急处理方案，要确保开业安全，不能发生一点意外。老谢听到缪福的介绍后猛然明白了缪福的担心，是的，这个开业或者节假日公共场合的践踏事件太多了，老谢也感到责任重大，就马上保证马上就去考虑相关因素，争取三天内提交相关方案。缪福点点头道：“要想得更仔细些，考虑得更全面些，把事件想在前面，让所有的人心中有数，要是有什么解决不了的，告诉我，我帮你们想办法，总之就一条，一定要保证安全！”
二天后，老谢真的来找缪福了，他发现，无论怎么安排，他手下物业公司的那点人是肯定不够维持现场那么多人的秩序的，他要人！缪福想了想道：“这样，我们一起去找下市里，请市里帮我们协调警力。”
张世长在他的办公室接待了缪福一行，双方寒喧客气了好一会，缪福道出来由，张世长想了想道：“这件事我要请示一下宋世长，正好，现在宋世长应该在办公室，我们一起去找他协商一下吧！”
宋世长此时正在办公室接待二位军人，原来他们正计划搞个军民联防合作，想试着搞次演习，主题就是军民合作，在听到张世长介绍缪福的来由后，双方不禁一起对视而来，这是巧了啊！我们这么不是搞个演习嘛？就这事情就能搞啊！安保工作可以让我们子弟兵出面的嘛！