毕忠为了上好大众日报的心理辅导讲座，他专门跟胡伟刚社长汇报了一下，想在上辅导课前先到大众日报找一些记者代表做一个调研，通过调研来确立自己作辅导报告的方向，目的是使辅导报告更加贴近大众日报干部职工特别是记者群体的心理需求，这样才能够使辅导报告更有意义。

　　毕忠首先跟大众日报的年轻记者代表周华明进行了访谈。周华明在大众日报工作了两年多，目前正想和女朋友小梁商量购买二手房作为婚房的事情，不过他们非常犹豫，不知道该不该下手。

　　于是毕忠就给周华明转发了自己曾经写过的一篇关于学位房的文章，给周华明参考。周华明于是就认真拜读了毕忠发来的文章，文章是这样写的。

　　在大城市落户，购买学位房是不是最好的选择？可谓仁者见仁，智者见智。但是，从二手房交易的情况看，还是有很多的家庭为了小孩的上学而购买学位房。那么买学位房有什么讲究呢？这里汇总一些观点，供有需要的购房者参考。

　　1、结婚前买婚房，不要想着大人上班方便。一定要想好以后小孩在哪上学就在哪买学位房。

　　2、资金充裕，当然买电梯楼。资金少的买楼梯楼，如有加装电梯的楼梯楼，那是可遇不可求。没有加装电梯的能够找到三楼四楼也非常不容易。

　　3、学位房一般是老破小，所以尽量找有大院管理的，里面一些公共区域可供小孩玩耍，那就相当不错。

　　4、楼梯楼要找到通风采光相对好的，因为一住就住很多年。楼层如没有电梯，6楼以上尽量不要考虑，天天爬楼梯很困难。

　　5、买的房一定要靠近学校。走路过去十分钟以内到达，以后接送就非常方便。

　　6、租房不如买房。在学校旁边租房，一般不对房子做太大的投入，住起来就不会太满意，还是买下房子装修一下，小孩上小学至少六年时间，尽量不要太苦了自己。

　　7、从房子到地铁站、公交站不要太远，毕竟大人还要上班。

　　8、不一定挑最顶级的小学，将来小同学攀比起来对家长是个负担。

　　9、注意看有否楼上漏水情形，否则住进去麻烦事不断。

　　10、计划生育时代二房抢手，二孩、三孩时代还是下决心买三房。

　　11、买学位房要提早再提早。过得去的学位房还是很抢手的，提早准备才有多一些机会。

　　周华明看完毕忠发表的文章，于是就下定决心决定还是在中心城区购买学位房。虽然中心城区自己有能力购买的房子属于老破小，但是考虑到上班的方便和小孩上学的方便，作为老破小的房子虽然会存在爬楼梯等困难，但都是可以克服的。而影响小孩读书的最关键因素是地段，唯有地段才是最好的重要的。

　　毕忠看到周华明最后选择了购买中心城区的老破小学位房，也为周华明感到高兴，因为每一个人，在中心城区的人都是这样走过来的。不要看老破小的房子外表怎么样，主要是上班方便和小孩子能够受得良好的教育，这样的话就值得了。