一路上讨论也未曾停止，胜国十分担心十年合约的问题，他问：“刚才是说按照柜台来算租金是吧？”

　　卿点点头，说：“对，是这么说的。”

　　胜国只在厂里面租过学校的那间小房子当小卖部，他从来没有接触过这种商场里面的租赁模式。虽然他也逛过商场见过这种围着一根承重柱摆上一圈的柜台，但是他以为是按照整个被柜台圈进去的平方米来收租金的……

　　后世倒是有不少这种计算方式，但是在1997年的澧水，一般商场里面有个大的规划，比如哪里是通道、哪里有阻隔，其他的就随意商户摆放柜台了，只要不是摆的特别影响别人就可以。

　　有些商场为了多放些柜台收租金，通道留的空隙特别小，显得极为拥挤，这也是那个年代留下来的商场的特色。

　　胜国有了副市长侄子的背书便对科苑有了信心，现在是真心想要租个地方。但是他又有些犹豫，踌躇道：“进门那块儿地方真不错，但是太贵了，一节柜台一年就要两千块钱，就算是免租两年，后面还有八年呢，一年递增7%的租金，这要是赚不来怎么办？”

　　卿内心高喊着“租下来！租下来！！二十年也租下来！！！！将来的通货膨胀可不是现在能比的！！7%算什么！！70%才值得犹豫！！”

　　她面上依然淡定：“前面的黄金位置价格高一点，后面有些位置只用租三五年，还有的能只租两年，如果咱们只是想要自己卖配件，没有必要选那么好的位置。我只是觉得……”

　　胜国对女儿投去疑问的一瞥，等着听下。卿深吸一口气，说：“如果唐听雨说现在入手合适，说明再过不久扶植政策就要下来了，到时候所有的租金肯定都要上涨，其实我觉得，不如咱们现在直接趁着优惠的时候签下来，到时候转租出去也合适。”

　　胜国说：“我也是这么想的，现在的租金确实便宜，咱们签下来，如果不赚钱，大不了平租出去，不赚不赔也好。”

　　卿想到后世这里的新城区，知道肯定是不会赔钱的，但是她也不敢把这话说出来，只顺着胜国的话点头应下。

　　晚上回去之后又跟陈洁商量了一下，胜国在卿画的那几张简易图上圈了几个位置，一家人决定明天去谈谈这几个位置。

　　只懂得吃喝的佑被放出去玩，胜国带着老婆和女儿又来到科苑的接待处。没想到接待处除了昨天那个小姑娘，还多了一个领导样子的男人。

　　卿看见小李用胳膊碰了碰男人，嘴唇翕动，似乎说了什么。还不等他们进门，男人便起身过来拉开了玻璃门。

　　男人十分热情周到，他一上来就伸出手自我介绍道：“您好，先生是吗？我听小李介绍了一下。”

　　胜国伸手跟他对握了一下，很是有范儿的“嗯”了一声。

　　男人笑容不减，说：“先生虚长我几岁，我冒昧称呼一句哥，哥叫我大李就行，我是科苑招商部的主任，有什么问题都可以直接跟我说。”

　　其实也没有什么问题，一边是打定主意在这边租，一边是心心念念多租出几节柜台。双方只在租赁合同生效日期上面产生了分歧——

　　科苑方的意思是自签订合同之日起就要开始算租金。

　　家觉得这明显不合适，你开业时间都不确定，如果拖上我十年八年怎么办？何况你们本来就是个烂尾楼，有劣迹在先！

　　两边僵持不下，最后还是大李又请示了领导之后拍板决定，自大厦建成之后通知商户开始装修之日起计算租金。

　　物业费最后改成打五折，送了门口一个一平方多一点的地方两年免租使用权，卿心里算计着以后可以开个卖水卖零食的小摊子，一平米足够用啦！

　　因为免租两年，所以需要缴纳一部分押金，两边就这个数额又开始扯皮。说来说去，觉得现在先缴纳10%，装修时再缴纳剩余款项最合适。

　　当把合同所有细节都掰扯完，时间都快到下午两点了。

　　大李伸出手跟胜国握手：“那最后就这么决定了吧先生。明天您把相关资料和复印件带过来，再把押金缴纳一下就可以了。”

　　胜国用力的回握了一下：“好，咱们明天上午再见，到时候还要麻烦李经理。”

　　大李经理一直把三人送出接待处好远才回去。家三人也没有闲着，马上找银行取钱，找复印店影印身份材料。

　　第二天上午的合同签订也十分顺利，中午卿拿着签回来的合同心情十分愉悦的看了好几遍，这是一沓马上要生小钱的纸啊！

　　胜国独自一人喝着小酒，心情也很好，他眯着眼睛看着一双儿女道：“等过两天送你们上学之后，我再去找房子搬家，搬家之后就有时间去省城好好跑跑进货渠道了。”

　　卿放下手里的合同，叹了口气，马上就要入学测试，测试之后，再有一周就要开学了呢。好在这一世家里已经都走上正轨，她也没有那么大的野心，想要做出些什么事儿来，就这样租两个铺位，一家人过一些小富即安的日子她也就心满意足了。

　　实验学校是市里前两年刚刚兴建的初中，师资力量和硬件设施极为强大。刚开始只招收那一个片区的学生，经过两年的实验摸索，终于申请下了全市招生的资格。

　　只是要走读就必须是那一个片区的学生，而住宿生则没有这种限制。

　　胜国也是听他那些出去闯荡过的工友说起外面的世界的时候，才有了把孩子们送出机械厂这个鸟笼子的想法。

　　后来厂里的一些动作，让他越发觉得给孩子们报了这个实验学校的入学测试是对的。

　　实验学校是头一回招住宿生，早早放出要求说只要初一的学生，以后再考虑初二、初三的转学生，想必是要拿这第一批学生管理试验一下。