179．瓦匠人生轨迹的改变
一切就从那一刻开始，马长喜的人生轨迹就被那个王家的老三王大为所改变，他就从一个建筑公司的老板摇身变成了东方房地产公司的总经理，所谓”高楼万丈平地起”，房产大亨的起点就从那个公文包里的土地、图纸、批文和预算开始了。看最新章节就上网【】也许他真的本身就是做房地产公司的材料，也许他真的本身对这个行业有一种特殊的感情，不出三年，这个当年一败涂地的瓦匠就出人头地了。
再以后，从中央到地方开始打压房地产飞跃发展的势头，开始有政策和税收杠杆来平抑房价，房地产界就有些一片哀鸿遍野了。房价开始走下坡路，没有了新开工项目，楼盘的成交开始跳水，所有的购房者全都相信政府的调控手段而持币观望，房地产市场一下子跌到了低谷。
峡州也是如此，虽然这里由于土地资源奇缺，由于中心城区被挤压在一块狭长的沿江地带，僧多粥少，不少的房地产公司在那个当口都*不住了，有的负债累累，开始举手投降，有的开始降价销售，一步步的退出这个市场，政府组织的土地拍卖也多次流拍，不得不悄然中止。
就是有雄厚的后盾支持，可是形势严峻，马长喜也有些坐不住了，就跑到二十四号楼去找杨大爹求救，神仙大爹给了他一巴掌：”我既不是瓦匠，又不是开发商，解铃还须系铃人，你的**是谁自己没忘记吧？”
他就一个人悄悄的飞到京城，在那个高大、现代化的名典大厦找到了繁忙的王大为。网.136zw.>那个依然忙得不可开交的男人见了他很高兴，班也不上了，会也不开了，开车就把他领到了他在京城东城区的那个家，那是一座幽静的两进的四合院。李嫣然和李玉如两姐妹全在，就欢天喜地的给他们准备酒菜了。可是心里有事，马长喜又是个直爽人、还是个急性子，酒不过三巡，就说出了自己的来意。
”不能不说现在是年轻一代的天下，不能不说年轻一代是充满幻想、充满激情、有些娇生惯养、有些弱不示风的新新人类。”王大为是这样开始他的谈话的：”长大了，就会谈恋爱，就会有男女朋友，就会有心仪的伴侣，就会有花好月圆的爱情，这也和你我所经历过的一样。”
瓦匠眨着眼睛，不知王家老三说这些干什么？
”别奇怪，我们慢慢说。”王大力端着酒杯侃侃而谈：”那些年轻人首先想到的就是买一套房，结婚、过自己的小日子！当然，大小不论、远近不论、钱多钱少不论，关键就是有一套属于自己的空间。首付也好，东凑西挪也罢、亲戚朋友支持也好，家里的父母倾囊相助也罢，反正得有一套属于自己的房屋，这就是第一需要。所以有些网站和电视台还因此举办过类似的节目和民调，到底是嫁给爱情还是嫁给房子？所以那部反应买房卖房的电视剧《蜗居》会名列关注度之首呢。”
”我知道。可是现在年轻人比贼还精，也会选择购买的时机和购买的价格的。网.136zw.>”马长喜在插言：”现在的关键就是楼盘卖不动，价格一点点的下滑，贷款一点点的增加，长此下去，温水煮青蛙，最先倒下的无疑是房地产公司。就算我们能多支撑几天，可是如果没有了资金支持，无疑就成了井底之蛙了，即便不是温水煮青蛙，总有一天会被渴死的，也许永远等不到下雨的那一天了。”
”井底之蛙这个词用的好，也就是两眼一闭、不闻不问、就地卧倒、静观世变。”王大为给他们一人点燃一支烟，坏坏的一笑：”可是瓦匠不是这样悠闲的人，你是个一有风吹草动就会竖起耳朵的兔子，你是个有猎物经过就会扑出去的老虎，可是有时候过于担心、过于算计，就会变成杞人无事忧天倾了。”
”大为哥，我们不得不面对现实，我们不得不做最坏的打算。”马长喜在坚持自己的观点，还是忧心忡忡：”现在就是在比实力、比耐力、比资金、比关系的时候，任何盲目的举动也许都会造成灭*之灾，也会造成无可挽回的损失，所以还是得未雨绸缪。正是找不到答案，所以才找你来了。”
”我还是那句话，只要年轻人滚滚而来，只要中国的人口在持续增长，只要中国政府想经济持续增长，就得需要建更多更好的房子。想想看，那些人长大成人，就得买房结婚，在这个个人至上、拜金主义猖獗、享乐思潮日益风生水起的年代，就得少谈点爱情，多谈些现实。”王大为说的很明确：”现实是什么？现实就是得首先有一套自己的房子、有房子才有家，有家才能结婚，结了婚才能生儿育女，传承文明。人家成龙大哥唱的多好，家是最小国！谁会不要自己的小家？”
”长喜，大为的有些话也只是听听罢了，主意还得你自己拿。”李嫣然坐在一边也在听，那个端庄的台湾女人正在给两个大男人剥水果，眉眼里都带着笑：”不过得承认，这个家伙的说法还是有些道理。”
”是的，金融危机来了，出口被堵住了，国内的压力越来越大，可是你注意到没有？十大振兴计划居然没有房地产，从中央到地方的各级政府的头头都在高喊房价高了，都在提什么保障性住房，可是在所有的行业中，首先得到实质上救助的就是楼市，就是房地产！”王大为在提醒他：”为什么？利益！政府的利益，企业的利益、国家的利益，息息相关、相互依赖，当然得力保了。”
”这句话透彻。”马长喜也同意他的观点，可是还是有些疑惑不解：”现在的关键就是如此长久下去，谁也抵挡不住的，所以有人跌价销售。”
”跌价干什么？甩卖干什么？又不是白菜萝卜，今天卖不出去就得扔进垃圾堆里去，”王家老三笑着反问道：”大蒜涨了，生姜涨了，绿豆涨了、水果涨了，鸡蛋涨了，运价涨了、工资也涨了，这是什么预兆？楼房还在那里竖着呢，你急什么？那些贷款银行比你更急！”
马长喜若有所思。
”国家会让银行倒闭吗？不会，不过就是说说罢了。航空公司多烧了一些油，政府就开始买单；电力多烧了一些高价煤，政府就得掏腰包给补齐，石油公司赚钱如流水，政府还给补助，美其名曰关怀民生，这是什么概念？”王大为说的滔滔不绝：”不用质疑，银行的钱当然更是老百姓的，当初上市的时候不就掏了几千个亿核销坏账吗？房地产垮了，楼市轰然倒地，政府心里不也是如坐针毡吗？”
马长喜有了些明白，脸上有了些笑容。
”再说，从严管房产信贷规模、加强土地市场的监管、提高二套房贷门槛到降低贷款利率、给房地产减税让利、到取消二套房贷的限制，出台购房进城入户的重大举措，前后不过就是几个月的时间，为什么会出尔反尔、来个一百八十度的大变脸？”王大为在启发瓦匠：”其实用心一想就明白了，在中国有些事情是只能做不能说出口的，这就是中国的特色，这就是中国的国情！”
”妈的，听了大为哥的一席话，就像有了主心骨似的。”马长喜站起来就要走：”我得赶快回去，杨大爹对我说，要我参加周一举行的土地拍卖呢，我不是六神无主，才千里迢迢跑到你这里来讨主意吗？”
”早就知道你的来意了，所以才把你领到家里来。”王大为举着酒杯在笑：”如果在办公室对你说了，你恐怕立马就要回去，不就少了一次喝酒的机会了吗？别忙，那都叫大政方针，咱们这些商人只要知道就行了，还是得注意将大政方针落到实处，所以我们还有些细节得商量一下呢。”