严浩拨打朱进淼的手机仍然打不通。看最新章节就上网【】十分生气。

　　下班时，严浩直接到朱进淼的办公室也没见到人。他站在办公室想着董莉说的那句话：“把脾气发出来是本能，把脾气压下去是本事。”然后上楼到朱进淼家去了。

　　听见有人敲门，朱进淼打开门后，发现是严浩，愣住了：“你怎么来了？”

　　“朱总，我不来行吗？手机你关机，办公室找不到你，现在是吃饭时间，你该在家吧。”

　　“啊，严主任，请进。”朱一脸尴尬。

　　“朱总，长话短说，我来的目的你也知道。你看快年底了，业主们都把我拦在大街上要房租，弄得我连路都走不通，你把2014年下半年房租剩下的几十万元付清吧。让大家都能过个安稳年。”

　　“严主任，既然你来了，我也把话给你挑明，消防大队要封我门了，说是存在火险隐患，消防不合格。”朱一脸不快。

　　“他们给你下了整改通知书了吗？”严浩用疑惑的目光看着朱。

　　朱进淼起身从包里拿出了整改通知书递给了严浩。

　　赵红娣倒了一杯水递给了严浩。然后抱着胳膊站在一边不说话了，心里很紧张。

　　“占用消防通道，你让出来就是了，灭火剂过期，你去换装一下就可以，消防水枪没有水，你叫物业开通就是了，这些整改内容很容易搞定，只要你按要求做了，他们是不会封你门的。”说完，严浩将整改通知书还给了朱进淼。

　　“可难就难在物业他不供水啊。”

　　“为什么不供水？”

　　“因为他没收物业管理费。”

　　“那你交费不就得了。”

　　“我哪有钱交？这是你们业主的房子，你租给我，应该保证这个房子消防合格，现在消防不合格叫我怎么经营下去。.136zw.>最新最快更新”

　　“这个大商场刚开始建设时，消防就设施到位了，否则怎么会拿到消防合格证，怎么能对外出售；还有现在遇到的问题都是你运营中人为造成的问题，你只要稍微努力一下就可以解决。至于物业费用问题，这也是你运营费用的一部分，不该有业主承担，更何况我们在合同中已明确规定了，业主得的是净房租，不承担任何费用。”

　　朱进淼见严浩这么一说，愣了半天又说：“房租这么高，生意这么差，我哪有钱交物业费？”

　　“朱总，多说无益，我希望你真诚一点，今天你我敞开心扉，讲心里话，不玩任何心眼，你说，你到底有什么打算？”严浩做了个双手从胸口向外打开的手势。

　　周围的空气似乎凝固。

　　朱进淼狠狠地把只抽了半截的烟掐灭在烟灰缸里，沉思了一下说：“那好，我们也不绕圈子啦。老同学，房租太高啦，消防又不过关，电商来势迅猛，各项费用都在上涨，我就是想干也干不了啊，所以，我明确告诉大家，我不做了！你们对外招商吧。这就是我心里话。”

　　“那2014年下半年房租没付清怎么办？”严浩的脸上没有了表情。

　　“这个你放心，2014年房租我会按合同付给大家，2015年我用谁的房子，经营一天付一天房租，没经营的我不付房租。”

　　严浩沉思了一会。“这个问题很突然，关系到二百多业主的切身利益，我现在不能给你答复，回去后，我们召集业主代表开会先研究一下。你目前先把2014年尾欠房租打给我们吧。”

　　“这次只能打10万，我以前已经付给了近50户业主的房租，剩下的等你们和我们账对好后，再打给你们。”

　　“朱总，10万元太少了，真的只够几户，好多人都在等着呢？”严几乎哀求地说。

　　“老同学，几百户业主中藏龙卧虎的人很多，比你有能力有才华有背景的人大有人在，你家也就10几个平方在这里，就是别人的闲置着，我当仓库用都会租你的，何必当这个出力不讨好的主任呢？有不少业主打电话给我说，被你坑害了，要是单独租给我，不仅房租比现在高，还省事多了，甚至还有的人说你……”

　　“说我怎么啦？”

　　“下话我就不讲啦，我是看在我们曾是同学的份上和你说这话的，你是聪明人，应该知道。看最新章节就上网【】”

　　“朱总，确实有很多业主为了聚福的明天，为了支持我的工作，作出了巨大的牺牲和奉献，我既然当这个业委会主任，无论以前还是将来我就没想过任何回报，仅凭着一颗良心做事，至于别人在背后说什么那是他的事，我管不住，也不想管。借此机会我还想告诉你，振兴商场维护业主利益这件事，就是我不做，也会有别人去做。现在既然我做了，我就会坚持做下去，不管多难！”

　　朱进淼冷脸上充满了不快。

　　“下午你就打10万元给业委会。”严浩临出门时强调说。

　　“嗯。”那声音似乎是从鼻子发出的。

　　朱进淼阴沉着脸对着严浩的背影说：“既然你不听劝告，非要跟我斗下去，那就别怪我不客气，老子非折磨死你不可！”

　　到家后，严浩连忙打电话给业委会的代表们，要求大家晚上7点在酸菜鱼酒店开会。

　　晚上开会时，严浩将今天上午和朱进淼家谈话的主要内容向大家做了汇报，让大家讨论。

　　“朱进淼想利用消防不合格为借口，解除合同的真正目的，一是想再次降价，二是要离间业委会与业主的关系，让业委会知难而退，使聚福一楼商铺重新回到以前一盘散沙的样子，进行蚕食，任其宰割。”刘国强一针见血地说。

　　“天下哪有这样的好事，像他这样做生意倒是一点风险都没有，经营成本高了，生意差了，就毁约，再重新和人定合同，以为人家都是傻子，这次绝对不能迁就他，必要时我们依法维护自己的权利。”陈善霞十分生气地说。

　　“业委会要顶住压力，广大业主要全力支持业委会工作，共度难关，决不能上了朱进淼的当解散业委会，业委会的力量只能加强不能削弱。”叶春林气愤地说。

　　“严浩主任工作兢兢业业，十分辛苦，大家有目共睹，我们不能听信谗言，坚决维护严主任的威信，支持他的工作。”沈嘉利大声地说。

　　“这半年来，我们受尽了屈辱，每次去谈工作或要房租时，都要看他的脸色，可以说，聚福一楼商铺业主是天下最没有尊严最窝囊的业主！”杨松立也很气愤。

　　“每次去要房租简直比割肉都难，不是关机就是玩失踪，好不容易找到他，还要看他心情，给多给少，什么时候给全是他说了算，为了维护业主利益，严主任可谓含悲受辱，不知受了多少窝囊气。这个人没有诚信，没有经济实力，没有经验能力，如果他提出解除合同，我赞成。”刘国强十分生气地说。

　　“我也赞成。”大家几乎异口同声地说。

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　　“刚才大家的发言都很有道理，终止合同的事，必须开全体业主大会讨论表决。我们针对眼前的实际情况，需抓紧做好以下工作，一是尽快联系没和业委会签委托书的业主来签委托书；二是继续讨要房租；三是和朱进淼对账，以防漏发。现在是年底了，大家工作都比较忙，我们都就具体分工一下……”严浩总结说。

　　“那具体什么时候召开业主大会？”叶春林问。

　　“正月初八单位正式上班，初八以后许多业主都出远门了，我看就定在正月初六行不行？”刘国强说。

　　“你考虑得很周到，就定在正月初六下午2：30，到时你在两个平台上发个通知，地点就在商铺隔壁的**宾馆。”严浩望着叶春林说。

　　明亮的月光被摇曳的树枝割得支离破碎，好像银白色的玻璃碎了一地。

　　散会后，国强骑车送杜鹃回家。

　　杜鹃抱着国强的腰，将头轻轻地贴在国强的后背上。心情很郁闷。

　　“当初和朱进淼合作时，大家就不看好，这个人如此不讲信誉，今后怎么能做生意。商场招商就如同姑娘嫁人一样，一定要找个可靠之人，否则，来回折腾，耽误了大好时光啊。”杜鹃很失望地说。

　　“你说的很对，这次招商失败，教训深刻。”

　　“费了九牛二虎之力，还不到半年，就提出毁约，商场又回到了原点。唉。”杜鹃非常失望。

　　“你也不要着急，商场收回来后，有广大业主的大力支持和参与，商场会很快招到商家的。”

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　　严浩进了家。妻子董莉连忙上前接过他肩上的包。

　　看着老公身心疲惫愁眉苦脸的样子，董莉没敢多问。

　　“唉，希望多灾多难的聚福以后能找个好商家。”严浩瘫坐在沙发上对董莉说。

　　“怎么，朱进淼不干啦？”

　　“是的，上午他以消防不合格为借口提出终止合同，刚才业主代表会上，大家都同意解除合同，不过，这么大的事情还是要等正月初六召开业主大会讨论表决再做决定。”

　　“解除也好，你也被他折磨够了，受尽了委屈，终于可以解脱了。说句心里话，对和他解除合同我一点儿都不感到难过，相反我感到特别的高兴，聚福终于熬出了头。”

　　“是啊，会上大家都这么认为。不过眼下还有一些事要交接，特别是尾欠近40万的房租。朱进淼让我们和他老婆把帐核对一下，我已安排沈嘉利具体处理这件事。”

　　“朱进淼走后，以后再招商你们可要吸取教训，那些没有诚信和实力的商家千万不能招。”妻子董莉小声地提醒道。

　　严浩点点头。