“宁子，樊瑛这个姑娘很优秀，我清楚；你很喜欢她，我也清楚。但有一点你要考虑清楚——她将来是要去大学的，可能是四年，也可能是本硕博连读，那时候你们该如何维系这段感情呢？”

　　白敬宁年纪也不大，年轻人好动，好折腾，这点我深有体会。

　　况且，我也不相信宋颖在知道我和那么多女人有关系，她会原谅我。

　　白敬宁虽然老实点，但男人哪有老实的？

　　像猫，哪有不吃鱼的？

　　以白敬宁的条件，和所处的环境，将来他身边会缺少女人？

　　他和樊瑛之间，如果一直保持一种柏拉图式的恋情，或许还能维持新鲜。但白敬宁毕竟是一个年轻力壮的小伙子，他能忍住不去偷-腥？

　　这种事情，可是会瘾的。再有，这世也没有不漏风的墙，若是被樊瑛知道，他俩还有好？

　　白敬宁听到我的话，道：“我可以去陪她啊。别管是四年，还是八年，机票我还是负担得起的。再说了，我们都很年轻，这点时间也耽误得起。”

　　“是，机票你负担得起。算你负担不起，我和你哥也会帮你。但问题的关键，在于她空闲的时候，你可能正在忙；你空闲的时候，她正在忙。而且你和他长期分隔两地，她设变又有那么多优秀的同龄人，你不担心自己的竞争对手太多，扰乱樊瑛那个小丫头的判断？”

　　白敬宁严肃地说道：“不会！樊瑛的意志力是非常坚定的，她不是那种见异思迁的女人。”

　　我道：“我也没说樊瑛不好，我是说你将来可能会面临的竞争对手。”

　　“我不怕！”

　　“既然是这样，你跟我说这些，是只想获得我的支持咯？”我看向白敬宁，问道。

　　白敬宁笑呵呵地点点头，道：“是啊。”

　　我觉得我和白敬宁也没差几岁啊，怎么我觉得我搞不懂这个小伙子在想什么了呢？

　　“友情提醒一句，最好让那小姑娘报考国内的大学，这样我们的生意遍布全国的时候，你有更多的时间陪她。当然了，你也可以把她安排在我们公司实习，我不会有任何意见的。”我绝对作为老板也好，作为大哥也罢，我能够做的，也是这样了。

　　白敬宁反问道：“为什么不是将生意做到全世界呢？”

　　白敬宁的话让我为之一愣，过了半晌，我道：“好，我等着那一天的到来。”

　　“瞧好了！”白敬宁干劲十足地说道。

　　和白敬宁分开，我回想了一下和白敬宁接触这几天以来的情景，我发现我的格局还是太小了。

　　我只是立足于x市，辐射国内的市场。但是白敬宁，他的目光已经着眼于世界了。

　　格局的大小，决定了今后的发展。如果说我能够做一国的生意，白敬宁能做全世界的生意。

　　在他的蓝图之，已经装下了整个世界。

　　这个小子，前途不可限量啊！

　　回到家，好生休息一晚，第二天我赶回公司的时候，陈秘已经在办公室等着我了。

　　她将梁天那家公司的覆灭情况简单地和我说了一下，又将李辉的那家公司情况和我说了。

　　由于李辉的公司和白虎公司之前，还有些业务的往来。如果我们将其彻底搞垮的话，白虎的业务会受到些许影响，李辉也会因此交付大量的违约金。

　　也是说，李辉的公司不但要破产，他本人还要摊一大笔债务。

　　李辉毕竟是我父亲，考虑到国内一般是讲究“父债子还”，所以陈秘觉得，如果真把李辉逼到那个程度，还是要我出面收拾烂摊子，不如放李辉一马，也给我节省些麻烦。

　　说起来，我还真不愿意搭理李辉。

　　如果我将他彻底搞破产，然后再出面帮他解决他的债务，那我还真成了没事找事干。

　　“这件事先放一放吧，等我们和李辉的公司没有了业务往来，再搞垮他也不迟。”我对陈秘说道，同时叮嘱她，让她不要忘记这件事。

　　陈秘答应一声，又道：“李总，邵总那边回信息了，说他们已经在s市选了一处位置。近期，那栋楼会公开进行拍卖，他希望获得我们这边的授权，代表白虎公司，将那栋楼拍下来。”

　　“拍卖的形式？”我楞了一下。

　　既然是拍卖的话，那么这栋楼的价格，肯定会被炒去。

　　我是想在s市有一个好的发展，但我并不想多花钱啊。

　　现在楼市复苏，一天一个价。本来s市的房价够高了，现在还要拉一帮人过来炒，炒到最后，那还不成了天价？

　　“让白敬宁那边的公司也参与竞拍，并且让他们拿出确切的估价。如果超出太多，那算拍下来，也没有多大的用处。”我对陈秘说道。

　　陈秘点头道：“哨子也是这个意思，我已经通知了白总，他在安排人调查那栋楼的资料，相信很快会有消息。”

　　“好，等所有的信息都准备好之后，联系邵总和白总，我们开一个电话会议。”我想了下，说道。

　　陈秘道：“好，那我提前和邵总、白总联系，让他们提前将时间预留好。”

　　我点了点头，让陈秘去安排。

　　不多时，陈秘将白白金融那边做出来的预算，以及拍卖大楼的详细情况拿过来，递到我的面前。

　　“李总，这是您要的资料。”

　　我接过来，看了看，对哨子的眼光很是认可。

　　这栋楼，位于s市偏南的位置，现阶段来看，这块地的发展潜力不是很大，但做事不能受眼前的情况所局限。

　　s市人口众多，但是面积却不大，城市化高速发展所带来的问题，是人均对土地占有量的降低。

　　这栋楼原本的主人，因为经商失败，不得已把这栋楼抵押给银行。现在银行拿出来拍卖，才会被哨子抢到机会。

　　二十五层，在s市南部，也算是一栋不矮的建筑。

　　每层使用面积达到五千平方以，全部面积，超过十三万平方，这对我们来说，是非常合适的一栋楼盘。

　　如果是建造这么一个楼盘，乱七八糟的费用全都算，也是两三亿左右。

　　有人会说，两三亿的价格怎么可能建造这么一栋大厦出来？

　　实际，是造的成的。

　　首先，这种大厦是纯粹的商用大厦，它的土地使用并不多。

　　其次，工程类的报价，水分是特别多的。你包给我，我包给他，看似几十个亿的生意，实际花费，也十几个亿。

　　再加这里面还有大量的土地使用费，也导致了建造成本，成倍的翻。

　　但是我们竞拍的这栋大厦，只是地面的房屋使用权，并不是连同这块地也卖给我们。

　　这块地依旧掌握在原公司那里，他们当时抵押给银行的，也是这块地面的这栋大厦。

　　所以，我们核算的，也是这十三万平方的建筑面积，在我们手使用七十年，所产生的费用会有多少。如果超出这个价值，那我们不如竞拍一块地，自己建造属于自己的物业。

　　虽然s市地价较高，但商厦的租金，其实并不高。

　　我们租用一栋大厦，一年的费用也是两三千万。以五十年为期限，总费用也是十五亿左右。

　　即便这期间有房价的涨跌，但价格也不会悬殊到哪里去。

　　当然了，我们去租别的商厦，或许不如找个地方来的更合适，但胜在覆盖率更高。

　　同样要租用十万平方的地方，分散在不同的地方，我们的覆盖率，甚至可以遍布整个s市，大大小小的街道。

　　集在一处，却只是南部的弹丸之地。

　　正所谓有一利有一弊，这世界的事情，哪有那么多的十全十美？

　　所以，白白金融对这栋大厦的估价在六到七个亿。再多的话，没有意思了。

　　六七个亿，凭白虎和白白金融的发展势头，拿出六七个亿在s市拿下这栋楼七十年的使用权，对我们来说，并不是多大的负担。

　　毕竟，仅仅是白白影视一年的收益，不止这些钱。

　　何况，白虎公司和白白金融的投资，还有大笔的收益，现在我们白虎公司，已经没有往日那么穷了。

　　看完了分析，结合这栋大厦的位置，以及今后这个地方的发展趋势，我觉得白白金融给出的估价，是非常合理的。

　　最高不能超过七个亿，再多的话，我们只能分散投资，采取一点盖面，对整个s市进行点式覆盖。

　　考虑清楚之后，我和哨子、白敬宁进行电话会议，将我的想法和他二人及时地沟通一下，也将哨子实地考察得到的消息拿来当参考，看看我们在s市的投资，采取哪种方式，对我们目前的局面更有利。

　　我们对s事初步的投资是十个亿，后需追加的资金，在三到五亿之间。

　　这是我们今年的计划。

　　但是以眼下的情况，竞拍这栋大厦，既要占据我们总投资的一般资金。这其还不包括整体的装修费用。全部算的话，估计得得到十个亿。

　　那么剩下的资金，最多只有五个亿。这五个亿要想好好运用，将我们投入的资金赚回来，还需要花费些心思啊。

　　首先的一点，是大厦的装修期限，起码得一年。也是说，这一年的时间，我们先期的十亿资金，是不能当钱用的。

　　等哨子和白敬宁将他们的想法表述完，我的意见也全都提了出来，最终形成以下几点方案：

　　1、全力拿下银行拍卖的那栋大厦，但是资金不能超过七个亿，超过了，不划算了；

　　2、拿下商厦之后，将白虎装饰公司调过去进行装修，同时在s市成立白虎装饰公司分部；

　　3、在商厦装修期间，我们的白虎美食城，要在s市进行点式覆盖，和百户装饰形成互补，为我们的先遣部队，做好资金的保障；

　　补充点：如果大厦竞拍不下来，白虎美食城，和白虎装饰公司的计划保持不变，作为首批白虎公司，在s市发展的产业。

　　4、白白金融和白白影视，作为金融公司和影视公司，分别展开合作，为白虎公司全面在s市发展，宣传造势，打响白虎公司迈向全国市场的第一枪。

　　这四点，是我们综合了三人的意见，指定的未来一年的公司的发展方向。

　　当然了，这仅仅是我们进军s市的先头部队，在x市的项目，依旧不会动，仍然保持原本的进度，按部班。

　　“哨子，宁子，你俩还有什么要补充说明的吗？”我询问哨子和白敬宁的意见。

　　哨子摇摇头，道：“我这边暂时没有了。只要资金到位，明日拍卖会一开始，我可以参与竞拍。”

　　白敬宁道：“我这边的代表也没有问题。”

　　“好，那咱们按计划行事。”说着，我将目光落在视频的哨子身，道：“哨子，我等你的好消息！”

　　“放心吧小哥，我会尽力而为的。”哨子信心十足地说道。

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