“富华大厦是我们的根据地，最顶层留给富华自用，除自用外，其他部分全部留给富华的文化公司，暂时用不上的，都出租出去。但以后的物业均不再保留，包括尖沙咀的龙泉楼，全部出售以回笼资金，以后富华在香港的物业均照此办理。”

　　因为阿珍身体不方便，没有参会，众人说话也比较放松。

　　宋义带头抽起烟来。大家有样学样，都在喷云吐雾，一时间会议室里面烟雾腾腾，房间里就如同着了火一般。

　　“房价要跌了？”阿兵忍不住喊出了声，今年年初，他利用银行贷款，囤积了3套房产，正是得意之时，当然关心香港的房价走势。

　　“房价跌不了，只是除了奢侈品和文化公司，富华公司以后业务重心以后要转向大陆，公司现在暂时不缺资金，龙泉楼我们可以慢慢卖，不急。”宋义示意李叔开始发言。

　　李叔扶了扶眼镜，开始作报告：“截止目前，富华大厦已经全部完工，罗闻的文化公司现在只需要半层即可，下面4层均可对外出租。尖沙咀的龙泉楼下个月即将完工，正常的利润应该是一倍以上，预计能回笼资金一个亿，去除银行贷款，能回笼资金5000万。”

　　听到此处，宋义心中大喜，这两个项目做完，等于是白赚了一栋富华大厦，他和阿珍沟通过，两人都同意将李叔提拔为分管房地产业务的副总经理。

　　只是李叔毕竟刚来半年，又有卖身性质，宋义决定还是再等等，只是私下里给了李叔100万奖励，并暗示了年底转正后会给予相应股份。

　　他带头鼓掌后说道：“阿信介绍了几个新项目，你觉得怎么样？”

　　“又是鬼屋和遭遇过火灾的楼？”明叔开始冒酸气，但大半年来，李经理的业绩有目共睹，为富华创造了5000万的价值，只此一条，就奠定了他副总经理的位置，不可动摇。不过，想到宋义前几天和自己的私下沟通，承诺将来物业大部交由自己经营，明叔又高兴起来。

　　“这三个都是好项目。”李叔不禁又扶了扶眼镜，他略带兴奋地说道：“工期短，利润高，正常的话都是一倍以上的利润。尤其是明华楼，升值潜力很大，属于优质资产，建议公司保留，捂盘惜售。就是如果同时开工三个项目，资金方面存在问题，龙泉楼的回笼资金至少要等到年底，存在5000万的资金缺口。”

　　李经理把难题抛给了老板，点起烟，心里打起了小算盘，宋义承诺上半年奖金为100万，下半年如果这三个项目做完，顺利的话又是100万奖金，没想到，不到一年自己就无债一身轻，明年还能升为副总经理。

　　想到大陆市场，李经理更是两眼放光。

　　他现在对宋义心服口服，利用富华大厦和何议员搭上伙伴关系，只付出极小的代价，就解决了寡妇睡觉，上面没有人的风险，顺便又解决了部分项目来源，而且安保力量强大，黑道也能吃得开。

　　如此看来，黑道白道连成了一个完整的利益链条，富华公司想不赚钱都不可能。

　　尤其掌门人目光长远，早早就盯上了大陆市场，自己算是没有明珠暗投。

　　“告诉大家一个好消息，何议员介绍了富豪李家成，昨天我们已经签订协议，他将以9000万，买断龙泉楼。所以，公司资金不存在缺口，李经理，你就放手干，公司将全力配合。”宋义得意洋洋地拿出协议，他又强调道：“李经理，你的主战场不是香港，而是在大陆，特别是北京和上海，年底我要看到你在大陆的工作进展。”

　　接着，宋义示意罗闻发言，文化公司作为今后的主要发展方向之一，而且很可能是富华资金投向的重点，有必要让公司的中高层干部了解情况。

　　因此，罗闻作为富华下属的文化公司总经理，也列席会议。

　　罗闻眼看着宋义在短短的3年时间，就跃居富豪行列，也暗自惊叹，他先拿出了纸质版的工作报告，递给宋义观摩，自己则开始介绍。

　　文化公司自组建以来，已经网罗了部分未来的文化精英，其中吴与森和周星星两人赫然在目，还有任大华，吴猛达......

　　待罗闻介绍完毕，宋义鼓掌后说道：“前几个电影，建议考虑低成本的片子，我这里有几个剧本供参考。”

　　说完，宋义拿出自己高考后辛辛苦苦的工作成果，他根据前世的回忆，整理了一些经典的国产电影资料，此时先拿出了几个适合现阶段的剧本。

　　罗闻打开一看，剧本名字是《疯狂的石头》，《赌圣》，《逃学威龙》......

　　......

　　8月底，宋义送别阿珍和黑子阿红等人，留下丈母娘和阿花婶照顾女儿舒布达，自己回到了汉武。

　　“阿义，我想在上海开一家工厂，专门生产女装。”宋燕已经把公司的主攻方向定为女装和童装，她想把童装生产基地安在汉武。踏底裤和新产品为她贡献了500万的收益，宋燕现在底气十足。

　　“上海未来的用工成本会很高，不合适劳动密集型企业，建议挪到广东，最好是深圳。”宋义笑着说道：“不过，可以在上海购买商业类地产。今后光靠炒房，收益没准比你辛辛苦苦开工厂都高，这个可以有。”

　　“炒房？！”宋燕眼睛开始发出亮光。

　　“阿军，安子，你们把珍珠粉厂交给别人打理，今后你们工作的重点就是配合李叔，为进军房地产做准备，可以考虑前期没有资质的情况下，开展旧楼包装业务。”

　　安排好孙军和何安后，宋义发现阿毛同志鬼鬼祟祟的，似乎想说什么，他笑着说道：“有事说事。”

　　阿毛现在负责带着宋八，只是除了偶尔回香港，整理香港和RB和美国的股市数据，其他大部分时间都闲的发慌，直到他发现了一个新鲜事物。

　　“国库券？”

　　宋义暗中佩服专业人士的眼光，确实敏锐，一眼就看到了政策的小漏洞。

　　“高价收购国库券……”上世纪80年代末，中国的许多街巷尤其是在一些县城、企业，时常能听到这样的吆喝声。他们低买高卖，从中牟利。

　　中国于1981年第一次发行国债，在相当一段时期里，由于其流通性不够，发行并不顺畅。不少地方政府以党性为号召，要求所有党员和公务员必须购买，有的政府和企业甚至在工资中强行摊派发放。

　　1988年，国库券允许上市流通交易，但在当时，只有大城市有交易点。渐渐地，一些有资本意识的人便穿梭在大城市和小城乡村之间，收购国库券再卖出去。

　　严格来说，这种交易在当时属于法律所不允许的“黑市”行为，不过也成就了一部分“先富起来”的人。很多人以5到6折低价收购国库券，然后到上海高价卖给银行，如此循环往复，挖到了人生的第一桶金。

　　这个年代正是拓荒的年代，三教九流，群魔乱舞，这是一个阶级没有固化，一切皆有可能的时代。

　　上海杨怀定当年只是一个仓库保管员，一天，一条“沪海将开放国债国库券交易“的消息引起了杨怀定的关注。

　　在这政策之前，因为国库券之前是不能流通的，只有钱才能流通，所以很多人急着用钱就把国库券打折了甩卖。

　　这是怎么回事呢？

　　因为在八十年代，由于国家在基础建设上面缺少资金，便发行国库券，也就是国家形式的借条，然而现在不论是国家还是民众都是极度缺钱的，国库券的利息不如银行的，买了以后，少则三年，多则五年才能兑换，不能流通，其价值一直以来就大打折扣，所以一直以来，老百姓都不愿意买这国债，国家面对这种情况，采取了摊牌的方式，强制全民所有制和集体所有制企业购买，甚至有些企业直接就是用国库券当工资派发。

　　员工吃喝拉撒每个地方都需要用钱，根本等不到到期日，如果短期要用钱，只能私底下交易，国家一直以来都规定国库券都不能自由买卖，但是民众需要钱啊，于是诞生了黑市交易，现在黑市交易惊动了上层，与其这样，不如先试点开放，政策诞生。

　　现在有试点城市能流通了，那把不能流通地方的国库券低价收购过来，然后再在开放的试点城市以高阶转卖给已经试点城市的银行，这有价差，就能套利！

　　政策是想让老百姓买卖国库券到时候搞活市场，一批人脑子里开始利用这点来做生意。

　　杨怀定就是其中之一，据媒体报道，上海的“杨百万”，其第一桶金便掘自国库券，他用区区2万元本金，切分了百万的财富蛋糕，获利50倍之巨。

　　“阿毛，你也想倒卖国库券？”