3.、支出：

　　租金是跟随物价水平不断上涨的，而房屋按揭是按照你买房时的价格计算的，按照现在这个物价上涨速度以及今后几十年国家经济发展预期，你现在开始交按揭的话，不需要多少年就会低于房租的水平。

　　4、投资：

　　房产是一个投资项，你交了首付，按月付按揭，最终是可以通过抵押贷款或直接出售获取社会经济发展的红利的，而租房这种行为只是帮助房东减少投资负担而已。

　　5、收入：

　　当你买了房子，有一天你没有了收入，付不起按揭，可以把房子卖掉去租房。

　　当你租了房子，有一天你没了收入，或者收入跟不上房租的增长，会被赶到大街上。

　　6、消费：

　　不买房子的人会乱花钱，身边这种现象太多了。

　　如果你有能力供得起按揭而不买房的话，很可能就会把这笔钱花在没有任何收益的事情上(自制力非常强的人可以忽略这一点)。

　　而买房相当于无形中逼迫自己进行零存整取了，而这个收益率可比储蓄高多了。

　　7、安全：租房不一定会在较安全的社区，有时候治安问题较为突出。

　　8、人脉：你不会把对门的租客当成真正的邻居来对待。

　　9、后代：

　　不为自己着想也要为子孙后代着想，如果有一天你没有很高的收入能力，而你的子女也不太成功的话，你的房屋将成为你最后的避风港。

　　10、健康：

　　还有很重要的一点别忽视了，一开始就准备租给别人的房子，一定会使用最烂的材料装修。

　　上面是比较理性的分析，也比较客观。

　　然后，还有更好的答案。

　　自有的房子和家的概念被等同了，或者变成了家的基础。

　　于是我们发现有那么多人等着买，买得起的想买，买不起的也在拼命赚钱等着买，人们前赴后继，拼命购买到属于自己的房子。

　　去寺庙的时候，善男信女们一般都要在寺庙门口买一把或是几把大大的香，点燃后许个愿望，虔诚的插到神灵塑像的前面。

　　佛门前，卖香的摊贩们，在摊前陈列着各类香烛护身符，静看着出出入入的人们。

　　前来拜佛的人们，为了表示对佛的崇敬，为了让佛实现他们的愿望，肯定要买香。

　　于是乎，虽然香的价格有点贵，但为了表示自己的诚心，同时也图个方便，买了点着，插到佛前的香炉。

　　且不说佛享受没享受到人们给他的进贡，但小贩们可是首先得到了人们的“进贡”。

　　在农村，儿子要娶媳妇前，父母们都会努力攒钱，盖栋房子，然后准备个房间，置些家具，给儿子娶媳妇用。

　　在农村，娶媳妇，一定要有房子，没房子可不行。总不可能搭个帐篷就娶。

　　搭个帐篷就娶媳妇也有，那是草原上蒙古族，游牧民族居无定所，讲究的是又大又豪华的帐篷，那就是家。

　　而大部分人口都是农耕民族的中国人来说，房子就是有块地，上面有个建筑，这就是所谓的房子，有房子娶个媳妇，可以关起门来让别人看不到。于是就成了家。

　　成家成家，就是有房子，又有了女人。

　　城市。

　　城，是政权的外在形式表现，古代，城有地区管理zf，进行地区监察和治理，城有城墙，起防御作用。

　　市为交易之所，商贾集散之处。围着城市的，就是大大小小的零落村庄。

　　现代的城市。没有了城墙。城和市已经交融，所以才城、市不分，叫做城市。

　　农村建房，在自家承包的土地上，找块合适的土地，审批一下，就可以开始建房了。

　　房子的成本，就是那建筑材料和给施工队的钱。

　　自建自用，不存在流通。

　　城市的房子，土地要买，然后要设计，然后要审批，最后，还要卖出去，是个市场流程。

　　成本高，风险大。所以，城里的房子，贵！

　　绝大部分中国人都和农村有着或多或少的关系。

　　就比如前段时间有新闻报道说，上海部分年轻女性，找老公的标准是：有房无贷才肯嫁。

　　那就是说，不但要有房，而且还不能欠着银行钱。

　　这就体现了一种农村意识。

　　农民是因为在村里基本上不会租房子住，所以住的房子都是自己的。

　　而城市里，是靠第二及第三产业进行价值创造的人们。

　　具有很强的流动性，人和建筑都是为了产业服务，所以建筑的成本也高。

　　如果不是上辈已经通过奋斗买好了房屋，到了结婚年龄的年轻人，有几人能无贷买房子呢？

　　就是有贷能买得起房的人都不是很多。

　　而中国人结婚的观念是从农村沿袭过来的，要有房子了才能结婚。

　　如果是租的，对不起，那可不行，那房子是别人的，住着就是别扭。

　　暂且不说这极端的农耕民族观念影响下的心理是否正常，但说这种心理状态之下中国人的购房意识。

　　既然儿女们结婚的时候自己还买不了房子，那怎么办呢？

　　父母为了给儿女结婚，一般都贮备了一定量的资金。

　　这笔钱，有包在一块老布里的，有直接存在银行的，有买成黄金压在箱底的，就是为了给儿女准备结婚。

　　如果父母没有足够的钱给儿女买房或支付首期的，或是那类不愿意要父母钱的儿女们，就只有靠自己奋斗，等待机会的降临，或是慢慢攒钱。

　　于是人们越来越难结婚，越来越晚结婚。

　　买房子，成了生活在城市里的人的共同目标。

　　等不及了，就想办法吧。

　　要么就和朋友凑点，自己掏点，银行贷点，开始买房子。

　　于是乎，房地产市场化后，中国人就开始大买房子。

　　而且暂时买不起房子的，都是热血沸腾的为了买房子而准备着。

　　城市里的房价一升再升。

　　所谓供求决定价格。

　　自有的房子和家的概念被等同了，或者变成了家的基础。

　　于是我们发现有那么多人等着买，买得起的想买，买不起的也在拼命赚钱等着买，人们前赴后继，拼命购买到属于自己的房子。