按照团队的测算。

　　宁平空间通道压缩的不止是高速公路的用户，而且还压缩了两地之间高铁的用户。

　　按照测算的话。

　　每天至少会有40万辆车通勤。

　　这就3亿3080万的过路费了。

　　一年1200亿。

　　10年一万两千亿。

　　30年就能回本。

　　当然，这里面会牵扯到利息的问题。

　　所以含空研究院，可以拥有宁平空间通道60年的收费权限。

　　等到收费时间满了之后，宁平空间通道会无偿移交给东州。

　　这其实也是现在修高速公路常用的一种方法，简称BT。

　　不过这时，杜嘉忽然脑洞大开。

　　“既然是这样的话，咱们为何不开通行人通道呢？时间已经是无限短了，不一定是要开车啊！完全可以走路啊！”

　　这话让所有人都愣住了。

　　是啊！

　　完全可以走路啊。

　　他们以前怎么都没想过。

　　规划院的人简直都疯了。

　　杜嘉这又是一个创新型的想法啊。

　　如果能走人！

　　两地之间三百公里，首选交通工具是步行！

　　要是放在去年说这话，估计所有人都会觉得说话的人是疯了。

　　但现在……

　　想想看，你要到隔壁城市吃顿早饭。

　　但你干嘛要开车呢？

　　如果能几秒钟走过去，岂不是美滋滋的？

　　于是大家连夜修改设计图纸。

　　“考虑到宁平空间通道距离市中心比较远，人们从市中心到宁平空间通道还是有开车的需求，我觉得在宁平空间通道两端，是可以设置大型的服务区，甚至直接是一个商场群！”有人就提议了。

　　“可以方便人们停车，也可以让人们购物什么的！”

　　实际上，大家去另外一座城市旅游，求的是什么？

　　现代都市，其实都是千篇一律。

　　到别的城市无外乎就是购物或者美食。

　　不知道大家有没有这种感受。

　　很多美食，就算是在外地有卖的，是当地人开的店。

　　但一到外地，味道就不对了。

　　想吃当地特色美食，就必须得在当地吃，只有当地吃，口味才正宗。

　　或许，跑到外地开店卖地方特色美食的，本身就是手艺不精，在当地混不下去吧。

　　但这样一想。

　　整个就又有变化了。

　　“既然建服务区……不，购物中心！那么为什么不在宁平空间通道两端建造开发区呢？本身就是两地一体化的项目，但是两地之间的通勤缩短了，却还要浪费时间在进市区的路上，既然如此，为什么不直接在宁平空间通道两端建造开发区呢？这才是真正的一体化啊！空间通道连接着两地，把两地的三百公里缩短到十米之内！”

　　大家的思维彻底打开了。

　　规划院的同学们又开始忙碌了起来。

　　这确实是没办法的。

　　毕竟空间通道是新出来的新思维的新东西。

　　所有的一切都是有可能的。

　　最终，在东州的做主下，规划一改再改，有了最终的版本。

　　依托宁平空间通道，在两端……不，不止两端。

　　事实上宁平空间通道现在也已经改了，造价再次提升一万亿，改成一段一段的。

　　这就类似于高速公路的上下匝道了。

　　连通了宁平两座城市之间的一些城市。

　　这些城市也被纳入了一体化的范围。

　　车辆或行人，比如从宁安进入，会在两秒内，走出通道，但不是到达平汝，而是距离宁安70公里的另一座城市。

　　宁平空间通道在这座城市上有两条路，一条是供汽车开的，主线有一公里，链接下一段通道。

　　在主线旁有上下的隧道，隧道弯弯绕绕有两公里左右，主要是怕堵车，这样可以尽量的让车流变长。

　　行人通道就简单多了。

　　主线上就20米，接着就是匝道走下去。

　　毕竟人走路太远了会比较累。

　　当然，汽车主线是弯弯绕绕的，绕了一个大圈，最终在20米后，又和行人主线汇合在一起了。

　　接着再过两秒，进入下一座城市。

　　依法炮制。

　　这样直接就把宁平两地之间的四座城市给连接在一起了。

　　这样虽然让通勤时间变长了，但也不过是从原先的10秒变成了3分钟，总的来说还是相当能够接受的。

　　这四座城市，加上宁平，总共六座城市。

　　都会在出口处建造开发区。

　　除了开发区以外，还有住宅区和商业区。

　　其中住宅区是重中之重，因为只有有了人，才能带来活力。

　　但所有人度相信，依托着宁平空间通道，人绝对不是问题。

　　这样一来，这些地方出入口的房价其实是要上涨的。

　　但问题就在于，整体房价其实是下降趋势。

　　属于是便宜地区的房价会上涨。

　　而贵的地区的房价会下降。

　　这样整体就变的合理很多了。

　　比如说，宁安的房价很贵，三四万一平米。

　　在宁平空间通道建成之后，人们在宁安买不起房子，那就不在宁安买了，我可以去隔壁城市买啊。

　　反正通勤速度也很快的。

　　这样会带动隔壁城市的房价。

　　但隔壁城市本来房价就便宜，因为他不够发达。

　　从几千块涨价到一万块。

　　大家都还是能够接受的。

　　因为宁平空间通道建成之后，当地人能够很方便的去宁安打工，他们的工资水平也会增长。

　　所以房价的上涨，会被他们的工资水平给弥补的。

　　但这样的方案做出来后。

　　杜嘉，或者说含空研究院其实是最大的赢家，因为这些开发区，没一个含空研究院都会占有股份。

　　这对未来来说，是很赚钱的。

　　当然，因为这些商业地产，居民地产甚至是开发区，含空研究院都有股份。

　　所以在宁平空间通道的收费年限上，含空研究院是做出来了让步。

　　最终决定，只收取30年的过路费。

　　宰修勇对杜嘉说：“我觉得，这么大一个项目，没必要用含空研究院去控股，最好的办法就是，重新成立一家开发公司！”

　　杜嘉点头：“你说的很有道理，那就重新成立一家开发公司吧，你去做！”

　　“我？”宰修勇难以置信的问道。

　　“对啊，怎么了？有什么问题吗？”杜嘉问。

　　宰修勇兴奋了，当然有问题了，这可是价值四万亿的项目啊！