售楼大厅。

　　从开盘到售罄，经历了半年多的嬉笑怒骂，人声喧闹。

　　今日，终于完成了它的历史使命。

　　“把沙盘和大件东西摆到角落。

　　剩下拉拉杂杂的，叫保洁拉走，放进小仓库。”

　　物业经理，踩在满地狼藉的大厅红毯上。

　　意气风发的指挥手下，前来接收场地。

　　七八个保安，把大厅里所能见到的物品全部装上车。

　　穆雪笨拙的爬到木柜上，摘走墙上的挂钟。

　　还顺走一个中国结，送给看热闹的刘丽丽。

　　配发给售楼部，负责接送组团看房的几台商务车，整齐停在门前的草皮上。

　　司机王伯，作为后勤司机班班长，带领两个司机，认真检查停放的车辆。

　　他支起引擎盖，低头探去，手指轻轻拨弄。

　　竖起耳朵，仔细听着里面的响动和水流声。

　　“啪。”

　　王伯盖好最后一个车前盖。

　　留下两台品相较好，发动机没问题的金杯商务。

　　“那几台开到五栋大树底下，我联系领导处理。”

　　二楼走廊，玻璃窗前。

　　“好好的销售部，这就没啦？”

　　孟丽艳扇着飘过来的烟气。

　　瞪了小郭一眼，真是一点自知之明都没有。

　　臭死了。

　　“唉？物业那边的办公室，我们备过案了吧。

　　怎么这些人还要霸占这里？”

　　小郭想不明白，物业经理这么喜欢占地盘。

　　这个地方，离物业挺远的，要走好几分钟。

　　“貔貅。”

　　前几天叶炜明到老板那，争取过这个地盘。

　　想着把这个地方拿到手，以后把办证处挪下来。

　　这里很宽敞，业主办证不用跑上二楼。

　　业务部还能壮大。

　　本以为业务部地位提升后，话语权会大起来。

　　奈何，还是没争过物业。

　　“王伯带司机，物业带保安，一起瓜分售楼部。

　　好残忍，就像···”

　　孟丽艳业务能力稍有提高。

　　工作态度上也认真了许多。

　　就是在语言组织上，差点意思。

　　“像什么，秃鹫还是食腐动物，不至于。”

　　“那以后···别的部门也会这样对我们？”

　　“资源整合呗，把原有不合理的结构，配置重新融合再激活。

　　力求利益最大化，这又不是咱们公司发展的独有模式。”

　　“咯咯，师父说话好好玩，总是咱，咱们的。”

　　孟丽艳笑的花枝招展，真是个妖精。

　　小郭看的五迷三道。

　　一道烟气，直接喷了过来。

　　“嗨，说顺口了，以后改一下，把咱说成我。

　　还有啊，别叫我师傅，称呼全名就好。”

　　“不用改，我就喊你师父，孙悟空喊唐僧那个师父。”

　　这，你是不是傻，让小郭的烟气喷死你算了。

　　师傅和师父的意义完全不同。

　　一个是对劳动者的尊称。

　　一个是教授本领，要收徒的。

　　自己何德何能，有些业务，他还不熟呢。

　　收个der。

　　“想拜师，要有像样的拜师礼。”

　　小郭吹出的烟气被顶了回来，他知道孟丽艳不待见自己。

　　这事也怪小郭自己，他和老熊俩人肆无忌惮大声聊厂妹。

　　被进门的孟丽艳听见。

　　连带着老熊，都成了孟丽艳讨厌的对象。

　　“不用你操心，我肯定有礼物给送给师父的，只是现在没想好。”

　　“那我以后怎么称呼你呢？”

　　公司正常同事相处，何必搞这些花里胡哨。

　　又不是老国营厂，需要八级工老带新。

　　“我想想啊，我叫你师父，你叫我徒弟咯。”

　　这有什么意义么？

　　没有意义嘛。

　　小郭倒是觉得很有意义。

　　最起码师徒话题就很有趣。

　　要是熊强成了自己的徒弟，那还不是可劲的使唤他。

　　端茶倒水，想想就美。

　　“几位，都进来，领导有事。”

　　熊强喊了一声。

　　叶炜明端着茶杯，在房间里来回踱步。

　　几个下属明了，这是要开大会的节奏。

　　叶炜明看大家盯着自己，压压手，表示没事。

　　“今天趁大家没出去，我把以后的工作安排一下，做到心中有数。”

　　叶炜明嘴上说没事，脸上严肃起来。

　　四虎将赶紧拿出笔记本。

　　“经过前期的充分准备后，下周一开始，全面办证。”

　　叶炜明放下茶杯，走到墙壁写字板前，拿起大头笔。

　　【身份证、申请表、询问笔录、委托书、配图、完税证明、维修基金。】

　　“下周一，带一期业主去房管局面签，资料要准备齐全。”

　　在网签还没有实施的年代，各开发商办证流程不太规范。

　　上面下发了什么新政策，下面紧急同步校正。

　　郭子琦和熊强，负责带一期按揭业主去面签。

　　业务上，多了一道和银行沟通的程序。

　　以及领取他项权这方面的事务。

　　常晓浩带着孟丽艳，负责一次性和分期付款的业主面签。

　　叶炜明在白板上写好办证资料，工作安排表。

　　“你们两组，积累了这么久的业务知识。

　　国庆节前，务必把一期业主证件办出来。”

　　他看向熊强和孟丽艳，“国庆后，老熊和小孟要独当一面。

　　二期业主面签时，三期资料，要做同步备案。”

　　孟丽艳紧张的咽了咽口水。

　　她真的不想独当一面。

　　刚认下的师父，或许能帮助一下自己。

　　叶炜明放下大头笔，“二期开始到三期结束，每人负责一块业务。

　　不仅有住宅，还包括商铺和地下室的证件。

　　整个办证时间，大约会持续到明年年底，具体看进度。”

　　叶炜明接过老熊续的茶水，点头致谢。

　　“02年开始，公司会有下一个楼盘开发的具体消息。”

　　他顿了一下，等大家目光聚在一起。

　　“这里，我问下大家，能不能坚持，嗯，一年半吧，能不能坚持住？

　　别到时候，干几天走人，打乱我们今天的计划。

　　那样的话，还要重招新人，或者把业务量分给其他人。”

　　叶炜明等了一会，看虎将们没出声。

　　看来，大家都有一定的思想准备了。

　　“你们放心，这期间，只要能争取到的福利，包括以前没有的奖金。

　　我一定争取下来，不会让大家白忙。”

　　作为本章配角的常晓浩，此次没发言。

　　“我敢说，除了前期的申请规划、中期的销售楼盘、还有后期的物管外。

　　房产办证的确权、备案、大证、小证你们都在经历。

　　等三期全部搞定，有了这一方面的业务经验。

　　以后，不论在哪个楼盘上班，都饿不着。

　　这座美丽的城市，很多打工的，做什么的都有。

　　就我们部门待遇来说，工资不低，还包吃住。

　　有休息日，上班吹着空调，出门办事有专车接送。”

　　叶炜明的蛊惑技能，不亚于鼍城搞传销的那个白衬衫。

　　“搞掂三期楼盘，本人能得到老板的认可。

　　今后，在行业内，我能彻底的站稳脚跟。

　　几位，不管是跟着我去新楼盘，还是跳槽去别的开发商。

　　混的也都不会差。

　　毕竟，我们公司开发的项目较早。

　　况且，这次开发楼盘，主要为了打响牌子。

　　为了能在鹅城立得住，用工用料十足。

　　业主们入住后，给了极高的评价。

　　你们看周边，还哪有什么像样的楼盘？”

　　“···”

　　“好啦，现在大家自由发言吧。”

　　···