省城聚福房地产开发公司总部宽敞明亮的会议室。

　　陈俊董事长主持召开了关于聚福城市广场返租到期如何处理的董事会，与会者个个年富力强，精明强干。

　　在听取了市场部、销售部、财务部的发言和看了相关调查后，陈董脸色凝重地说：“业主对市场不了解，期望值太高啦。市场部的王总你再到聚福去一下，和二楼的廉有全超市祝总谈谈，若他们接受一楼，这对三方都有好处，他们出4个点，我们补贴1个点，看二楼和一楼业主可接受，若业主不接受，毕竟我们是政府招商项目，就到县政府相关部门要求召开多部门商讨会，看可有办法缩小差距；若再不行，我们只好走程序，按合同分割。可分割，无论是补交税款还是分割材料费，都是一笔不小的开支，这对眼下捉襟见肘的公司来说，压力非常大，我们必须想办法边解决边拖延时间，直到找到解决办法为止……”

　　与会者心知肚明。

　　王总按陈董的要求再次来到聚福主持召开第二次业主大会。

　　尽管王总详细分析了时下商场由于受电商冲击及管理费用升高的压力加大，希望业主就房租能够客观冷静理智地要价。并再次提醒大家，买商铺不完全是为了房租，最重要的是把这个商场做好，让地产升值，才能赚钱的道理。

　　可还没等王总把话说完，业主这边并七嘴八舌地议论开了。对5个点怎么也不接受。业主中，有人认为王总分析得有道理，5个点可以接受时，台下的业主齐刷刷地将目光投向这位业主，有人说他不懂行情，有人说他家里乌龟往外爬，甚至有人直接就说他是开发商买通来的卧底，我们不租，要租他的商铺他去租……业主大会上炒得不可开交。

　　在税票没拿到之前，由于担心业主退房和补交全部税款，开发商采用缓兵之计，一边做业主工作，一边等待税票下来。网.136zw.>

　　这次大会又没有任何结果，王总带着满脸的怨气离开了会场。

　　这是坐在台下的业主鲁坤林按耐不住了：“兄弟姐妹们，既然大家都在这里买了商铺，我们就是一家人，我们必须团结起来维权。我觉得让开发商这样拖下去不是事，干脆明早我们把大门锁起来，让二楼的超市没法经营，逼开发商拿出诚意加快速度和我们谈，不能这样被开发商牵着鼻子走。”

　　众业主也觉得有道理。

　　第二天清早，鲁坤林带着自己买的链条锁，与几十个业主一起将商场和超市的大门全部锁上，有人还开着货车运来一车沙子倒在商场的大门口，将整个大门封死！

　　可就在业主们洋洋得意的时候，二楼的保安和工作人员来上班，看到这样的情况后，上去和业主理论，要业主立即将超市的大门打开，让他们正常营业。可业主这边怎么也不答应，理直气壮地说，这是给开发商逼的，我们锁一楼大门，与二楼无关，二楼可以走外挂人行通道……双方由口角发展到群殴。

　　一个女业主和保安扭打在一起……鲁坤林见状，怒气冲冲地紧握拳头冲了上去，那拳头在空中划过一道优雅的弧线，砸向保安……保安见状，迅速躲闪，躲过了这一拳！两个男人犹如两头雄狮在决斗……这时超市的工作人员也一起冲了上来。而业主这边虽然人多，但大多在一旁围观，致使女业主被商场工作人员拳打脚踢放到在地，鲁坤林也奋力突围……

　　迅速赶来的警察控制了场面。大门锁随之也被砸开！商场工作人员上班了。

　　奋不顾身参战的鲁坤林用手擦去嘴角的血迹，怒目圆睁地冲着围观的业主大发雷霆：“你们刚才为什么袖手旁观？啊？我们这么多人，难道打不过他们？你们这样做太让人气愤，太让人寒心了！更让人不可理解！面对今天的聚福，如果我们再不团结，还抱着有我无我都一样的态度，几十万买的商铺就将成为别人赚钱的工具！”鲁坤林慷慨激昂像是在演讲。网.136zw.>

　　鲁坤林又低头看了看躺在地上的女业主，望着大家说：“她是为大家的利益挨打的，现在受伤了，我们必须凑钱送她到医院去。”说完，鲁坤林带头将口袋里的200多元钱掏了出来，其他业主见状也纷纷捐款。他的眼圈有点潮湿。

　　伤者被迅速赶来的120送进了医院。经医生检查好在没有大碍。

　　陈董接到王总的电话汇报后，眉头紧锁，感觉到问题的严重性，认为不能再拖下去了。于是他让财务部准备50万元的现金，亲自来s县，他想会会该县县委书记。县委书记是他大学同学，陈董希望他在补交近2000万的税票上给予帮忙。

　　陈董此趟果不虚行。不久，税务部门在聚福房地产公司没补齐税款的情况下，将本来终结的税票又重新开给了业主，这样业主就能办到房产证了。这时总公司态度大变，决定即使二楼接手，他们1分钱也不补贴，而蒙在鼓里的业主还在要多少多少点时，公司决定按合同办事，立即分割！

　　原先热闹非凡，生意红火的商场瞬间人去楼空。

　　开发商将各种分割材料源源不断地运来，夜以继日地分割。聚福城市广场的东区不到一个星期就分割好了，西区也开始加紧分割。

　　一天下午，严浩和蒙雅芝夫妇到商场来看看，正好与刘国强相遇。

　　“你们看，东区分割完了，一家一户就像鸽子笼一样，这以后怎么做生意啊？.”相互介绍后蒙雅芝用手指了指东区，忧心忡忡的说。

　　“是的，分割后就像鸽子笼一样，根本不会有人租，谁做都是死路一条！”就在严浩他们谈话时，旁边过来一个矮个子男人说。

　　“你的商铺在哪儿？”严浩问矮个子男人。

　　“我在这里没商铺，西区这边买男装的都是我租的。”矮个子男人一只手拿着一包中华烟，一只手拿着手机，用手在西区划了一个很大的弧线。

　　“你们看看，这样的鸽子笼就是租给人当仓库用人家也嫌小，即使租出去了，恐怕房租也低得可怜。在小县城买这样的场中铺从根本上讲就是个错误的投资，分割那就是错上加错。商场只有统一才能搞好有序经营，才有品位和档次。如果你们的商铺在西区，赶快阻止开发商分割，我们来谈谈合作的事。等我走了，这边和东区一样，统统完蛋！”矮个子男人十分严肃地对大家说。

　　“你叫什么名字？”刘国强问中年男子。

　　“我叫朱进淼，从聚福开业一直在这里做男装生意。如果大家信任我，我给5个点，把西区全部租下来，高了我负担不起。如果大家不信任我，我明后天就走，西区就分割了。”

　　“朱老板，你真是我们的贵人啊，不过你让我们考虑考虑，毕竟开发商给5个点大家都不愿意，现在要大家接受5个点，恐怕没那么容易。”蒙雅芝对朱进淼说。

　　“时间紧迫，你们看工人师傅正在施工，分割速度很快，何去何从你们看着办吧。我的办公室就在里面，这是我的名片，你们考虑好了及时和我联系。”朱进淼说完并走了。

　　朱进淼，这个让聚福所有业主一辈子都不会忘记的中年男人。在接下来的合作中，他们之间了一场意想不到的曲折经历。

　　望着西区一排排鸽子笼一样的商铺，再想想刚才朱老板说的话，大家的心开始纠结起来，当初开发商给5个点，我们不租，现在朱老板给5个点，即使我们租给他，还有那么多的业主同意吗？

　　“是啊，中国有句古话，不到黄河心不死，现在看到了分割后的商场，我心死了。不管怎么说，我们赶快找开发商，西区停止分割，你们看怎么样？”严浩望着大家说。

　　“对，分割没有出路，赶快停止分割，我们一起去。”刘国强赞同着说。

　　于是大家一起来到了三楼找到了开发商负责分割的赵经理。

　　说明来意后，赵经理瞪大眼睛惊疑地问：“我们开发商可真难啊，要分割的是你们，现在不让分割的也是你们。你叫我们如何是好啊？”赵经理坐在沙发上双手一摊无奈地说。

　　“当初是我们要分割，但东区那一间间商铺就像鸽子笼，以后怎么做生意啊？不能做生意，花几十万血汗钱买来的商铺有何用？”严浩对赵经理说。

　　“西区一百多户，不是你们几个，你能代表大家？”赵经理疑惑地问。

　　“大家肯定难以接受，好歹我们都是业主，就让我们来慢慢做工作吧。”

　　“慢慢做不行，如果你们愿意做工作试试，我给你们3天时间，若做不通，我继续分割。分割完了，再办个交房手续，这边的工作就结束，公司就注销，剩下的事就交给物业公司管理了。”赵经理一边喝着水一边对严浩说。

　　“你们3个月都没做通，让我们3天去完成这项工作，肯定不行。这样吧，你给我们15天时间，如果我们做不通，你就分割。”严浩对赵经理说。

　　赵经理半信半疑地望着严浩和大家，勉强地笑了笑说：“那就给你们一次机会，就15天啊，我可不会再等的。”

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