“儿子，等我电话哦！”我妈早晨出门的时候，笑呵呵地对我说道。ww.od.

　　“好！”我我答应一声，目送我妈去上班。

　　我不是没有想过问一问我妈，清不清楚现在她们公司主事的人是谁。如果是王散骑，我也能早做准备。

　　后来我仔细想了一下，就算我知道王散骑主政他们公司，于我的计划又有什么改变呢？

　　答案是该怎么应对就怎么应对，反正大家是敌非友，只要遵守游戏规则，其他的完全没必要藏着掖着。

　　我回到公司的时候，哨子躺在沙发上，四脚朝天的睡着，茶几上摆着各种各样的资料。

　　我放轻脚步，走到对面的沙发上坐下，看了看茶几上的资料，大部分是我们准备批给我妈他们公司的那栋楼的资料，还有一些是我妈那家公司的资料。

　　说起来我妈出去工作这么些时间，我也一直没有问过她公司的名称，若非昨天晚上和她聊了一下，我还真不清楚他们公司具体的业务。

　　我不过是和哨子提了一句，他就把那家公司的资料找了过来。可谓是知己知彼，防患于未然。在这一点上，哨子从来都没有让我失望过。

　　我翻动资料的声音惊扰了哨子，他起身见到我，道：“小哥，你过来啦。”

　　“吵到你了吧？没事，你睡你的，我看看你的劳动成果。”我笑着说道。

　　哨子坐了起来，揉了揉太阳穴，道：“没事小哥，我躺这一会儿，好多了。这些资料你看了多少？要不要我给你解释一下？”

　　“不用。你先去喝点水，洗把脸，我有不明白的地方再问你。”

　　哨子道：“也好，总得注意下形象。”

　　说着，哨子跑去卫生间洗了把脸，出来的时候又倒了杯水，还给我也倒了一杯送来。

　　“小哥，咱们这栋楼的面积我查了一下，记录上的主体面积是21600平方。实际面积我昨天晚上带兄弟去考察了一下，它是一栋‘l’形的建筑，属于我们的建筑，还包括两边的侧楼，以及它包裹在里面的院子。”哨子将那栋楼的图纸找出来，递到我面前，一边指着，一边向我解释。

　　我看了看，这块地的确非常适合做酒店。

　　在老城区，六层以上的楼房，可不是很多见的。尤其是地段这么好，完全可以称作凤毛麟角。

　　这栋楼是被我们买下来的，当时只花了两百万，房主和我们签合同的时候，生怕我们反悔，签的那叫一个迅速。

　　不过侧面的建筑有一些不属于他，所以我们只买了中间这栋主体。两边的侧楼，还有两千多平方，是我们租下来的。

　　这整栋楼，全部的面积加在一起，应该是两万四千平方。这还不算前后的空地，如果我妈他们公司能够请来一个不错的设计师，稍加修整，能够利用起来的地方，还会大大的增加。

　　哨子报出来的价格是，作为主体的楼层，这大概有一万五千平方的面积，每平方的租金是一百块，合计一百五十万；剩下的九千平方，作价五十万；前后的空地，免费给他们使用。

　　也就是说，如果我妈他们的公司确定要租我们的这栋楼，那么每年支付我们的房租，便是两百万！

　　这个价格，在我看来是非常有诚意的。于是我让哨子在这个基础上翻一番，报价四百万。双方总得有个讨价还价的余地嘛。

　　再说了，多要一点，将来我们真要合作了，也可以多占些股份。

　　吃过午饭，我妈的电话就打了过来，她们那边已经确定要跟我们合作，并且对我提议的开酒店的建议非常认可。

　　不过出乎我意料的是，他们并没有打算跟我合作，而是单独经营。

　　“妈，这件事我们见面再聊吧。详细的合作，还需要我们双方敲定才行。”我说道。

　　我妈欣然同意，并且和我约好了会面的时间和地点。

　　时间是下午三点，地点当然就是我的办公室了。

　　挂断电话之后，我立马把哨子叫了过来，让他把报价再朝上翻一番。

　　“八百万？！”哨子都被我吓了一跳，问道：“小哥，那地方你要八百万，他们会租吗？”

　　我讪笑了下，道：“刚刚没说清楚，要六百万就可以了。”

　　哨子道：“六百万也很要命啊。”

　　“他们想要单独经营，不跟我们合作。我把房子租给他们，总不能只拿租金吧？”我撇撇嘴，一点都不在意。

　　“想吃独食？！”哨子的脸色变得玩味起来，缓了缓才道：“那就照八百万要！哪怕最后还到四百万，咱们也先赚了一笔。”

　　我冷静地想了想，道：“不还价。”

　　“啊？”哨子楞了下，问道：“不还价？小哥，你的意思是，我们要把租金抬到八百万吗？这可是一笔天文数字啊！”

　　的确，两百万买来的楼，一年的租金要八百万，这的确是一个天文数字。

　　但对方是王家啊，我干嘛不多要一点？我和钱又没仇。

　　退一步说，他们拒绝了，那我完全可以投资开一家三星级的酒店。

　　在一个充满朝气的地级市，开一家三星级的酒店，绝对不会吃亏。首先，房子就是我的，抛掉房租，装修我就是砸进去三千万，按照每年纯利润五百万来计算，六年就可以回本。

　　而且我觉得前期的投资，应该要不了三千万，而这里面的利润，也绝对不会只有五百万。

　　三星级的酒店，包括餐饮、住所、娱乐休闲，多种经营集合在一起，林润是非常可观的。

　　最重要的是，老城区这一带，只有我这一栋房子不管是地段还是面积，都是最合适的。

　　其他的地方，要么地方太小，要么太偏，那些地方想要发展，也就只能等拆迁了。

　　可是老城区这边要拆迁，起码也得等我们搞的差不多才行。毕竟这个地方现在还没有入上面人的眼，他们现在的精力都集中在新城区的发展建设。等他们想起来动老城区，我们这边估计都折腾完了。

　　就算拆迁，房子是我的，你得补偿吧；装修的费用，也得补偿吧，我随便装一装，只要市场监管那边糊弄过去了，谁会来找我的麻烦？

　　到时候你们说拆迁，好啊，拆呗，只要赔偿到位，我帮着拆都行！

　　当然了，把价格抬高，也是我想吓一吓王家，让他们知道老城区的独食不是那么好吃的。

　　三千万，我现在的确是拿不出来，所以王家要是不租的话，我就只能找别的合作伙伴了。

　　不过我一点都不担心这个价格会没有市场，因为现在是卖家市场，我说了算。

　　听完我的分心，哨子道：“小哥，如果你真想这么搞的话，咱们完全可以采取拍卖的形式来操作啊。”

　　“哦？”我有些意动，道：“说说看。”

　　哨子道：“你看，房子是咱们的，想法咱们也有，外面想进来分一杯羹的大有人在。如果王家想吃独食，又不能给我们这个价，我们完全可以把这栋楼和酒店的创意放在一起进行拍卖。以咱们现在的影响力，消息只要放出去，绝对有人联系咱们。”

　　我点点头，道：“这个法子好。一群有钱人碰到，总会有几个冤大头让我们宰一刀。就算价格达不到咱们的预期，也完全可以安排自己人在里面搅和一把。”

　　哨子笑道：“宁子绝对可以干得出这种事儿。”

　　我道：“这件事先不忙着操作，万一我妈他们公司给了我们八百万的价钱呢。”

　　“那他们就真的疯了。”哨子耸耸肩，一脸的不相信，但他还是把价格做到了一千两百万。

　　这小子，狠起来比我还狠。我甚至都觉得，他是不是开始筹划着拍卖的事情了。

　　见我用怀疑的目光看着他，哨子道：“小哥，你这么看我干嘛？我是真的觉得，咱们自己经营这家酒店，其实会更好。”

　　混蛋，难道我不知道吗？可是我们现在哪来的钱？而且找合作伙伴不得时间啊！

　　像我们这种新建立起来的团队，缺乏专业性的人才，更缺乏培养人才的能力和时间，所以时间和金钱对我们来说是最重要的。

　　用时间和金钱来换人才的成长和聚集，这是我们目前所能持续发展的重中之重。

　　两点五十分，楼下小弟上来说协力公司的孟经理来拜访。

　　“哨子，起来见客了！”我拍醒哨子，叮嘱他说话的时候客气一点。

　　孟经理，那是我妈哎！

　　作为带队的经理，我妈打扮的很干练，与她在家的形象大相径庭。

　　像我妈这种女人放在家里，我爸竟然还惦记着外面的那些妖艳jian货，我真不知道他心里是怎么想的。难道没玩过的真就有那么大的吸引力吗？

　　“李先生，闻名不如见面啊！”我妈一上来就和我搞得非常正式。

　　“孟经理客气，我对孟经理也是久仰得很。”我讪讪地开口，但还是装作一副若无其事的样子。

　　我妈这一次过来带了三个人，一个是她的助手，三十出头的青年，长的斯斯文文的；另外的两个一个是我认识的——燕子；第三个人是很普通的一个年轻女人，丢在人群里完全可以忽略不计。

　　也正是因为她太没有特点了，所以我一眼就记住了她。我的直觉告诉我，这个女人没那么简单。

　　“李先生，没想到我们会在这种情况下再次见面。”燕子笑嘻嘻地说道。

　　他今天穿的很正式，如果不是清楚他的身份，我还真会将他当做公司的一个普通的职员。

　　燕子的气质和哨子很像，但哨子和他相比，少了一股锐气。尤其是那双眼睛，像是利刃一般，老远看着都觉得扎人。

　　我笑呵呵地问道：“或许你也没有想到，你要见到的人，真的是我吧？”

　　燕子笑了下，并没有回答我的问题。

　　我妈见状，问道：“你们之前就认识吗？那我们的谈判，或许可以进行的更加顺利一些。”

　　“但愿如此！”我可不敢不给我妈面子，说着，招呼他们入座。

　　燕子的出现，表示王散骑插手到协力公司的运作，或许主导这件事的人，就是王散骑。因为除了他之外，好像并没有谁能够让燕子参与这一次的谈判。

　　而燕子的出现，是王散骑给我的警示吗？

　　“嘿，有点意思！”我坐定之后，目光从我妈他们四人身上逐一扫过，最终落在了我妈的身上，开口问道：“孟经理，你们这一次来，是抱着多大的诚意过来的？我本人，可是非常有诚意和协力公司合作的。”

　　我妈轻笑一声，道：“李先生，我们既然来了，自然是抱着最大的诚意。不知道贵公司是准备那栋楼出租给我们？每年的租金又是多少呢？”

　　我妈这个性子还真是爽快，一点废话都没有，直接切入主题。

　　当下，我让哨子详细地介绍了一下，我们准备租给他们的这栋楼的价值所在，有价值，才好谈价格嘛。

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