服务员很快就将酒、菜都上桌。看最新章节就上网【】

　　自我介绍后，大家边喝边聊。

　　“任总，虽然我们初次相识，俗话说，棋品如人品，你不仅棋吓得好，人品给我印象也很不错，今后咱们就是哥们，欢迎你常来我家做客，吃个便饭聊天下棋。”

　　“哥嫂，其实我们做邻居已经5年了。”任总递给宋广强一支烟并帮其点燃。

　　任总这话说得宋广强夫妻俩面面相觑，目瞪口呆。

　　宋广强原本黝黑的脸上泛起了红润。惊讶地说：“任总，你刚才说，我俩已有5年的邻居了，这真的把我们弄糊涂了，到底咋回事啊？”

　　“大哥，你是不是叫宋广强，2008年你是不是在聚福城市广场买了一间商铺，分割后至今闲置着？”

　　“是啊，你怎么知道得这么详细？”坐在旁边的宋广强妻子眼睛睁得溜圆。

　　宋广强僵立在那里惊讶地望着任总。

　　“实话告诉你，我也是在那里买了一件商铺，就和你隔壁，你说算不算邻居。”

　　“啊，原来这样。”宋广强夫妻俩如梦初醒。

　　“来，我再次敬老邻居一杯。”三人齐饮。

　　“唉，别提那个商铺了，一提起这件事我就难过。几十万的血汗钱就这样白白地糟蹋了。”宋广强的妻子放下酒杯说。

　　“是啊，好端端的一个大商场几乎成废墟，哪个业主不心疼，可有什么办法呢？唉，倒霉啊！”宋广强说完，端起酒杯自个喝了一口，无奈地说。

　　“哥嫂，我今天就是为这个来的，你们看西区走统一的路还在经营，生意红火；东区由于多种原因几乎荒废了2年，多可惜。现在，我们东区已经和西区的老板达成合作意向，只要大家拆除鸽子笼，他就租。现在，整个商场鸽子笼大都拆了，就剩你一个就像碉堡一样立在商场中央，影响了招商，我想和哥嫂商议一下，把它拆了，让商家尽快装修，使东区早日投入运营，业主早日受益。”任总见时机已到，望着宋广强夫妻俩诚恳地说。

　　“老弟啊，不是我不想拆，更不是我不想租，关键是那个老板给的租金太低了，都不如银行存款利息，你想可亏心。所以，有时我就自己劝自己，就当打牌输掉了，或者是害病治疗花掉了，就放着吧。看最新章节就上网【】有个热心业主姓叶的来过多次，还托我亲友来做工作，给人感觉我好像话很难讲似的，我十分恼火，对他说，托谁来做工作都没有用，我低于10点坚决不租！后来他到现在都没来找我了。有时心想，他也很无辜，唉，见到那个姓叶的，我真想对他说一声对不起。”

　　“没关系，你的心情大家都能理解，只是他最近事情特别多，没有时间来罢了。来，我敬你一杯，对他打扰你的生活表示道歉，希望你能理解。”说完，二人端起酒杯喝了。

　　“哥嫂，谁不想房租高点，可商家他也不容易啊，你是做生意的，心里更清楚，现在的生意是一年比一年难做，你叫他亏损给你发房租，他愿意吗？再说，现在刚起步，等生意好了，房租自然就涨上来了；还有我们当初买房子不光是为了收房租，更重要的是想通过房产的升值来赚大钱的。你想，你当初投资近30万，现在卖给人恐怕10万都没人要，因为那是一个垃圾场，如果生意红红火火，恐怕40万你还不愿卖。所以，让商铺尽快统一起来，让商家早日投入运营，商铺升值才有希望。现在整个商场就剩你一个鸽子笼商铺，多难看不说，严重影响了招商，我想和你商量一下，尽快拆除那个鸽子笼，你看怎么样？”

　　“就剩我一个？”宋广强端坐在桌旁，望着任总说。

　　“是的。”任总点头。

　　“唉，现在我才明白你为什么要和我打赌下棋了。看在你们为大家如此煞费苦心的情分上，我就听你的，拆了吧。”宋广强说这话的时候，眼中好像有泪水在流动，但他控制住没让它流下来。

　　“哥嫂，谢谢你们的支持，我代表大家敬你们一杯。”说完，三人共饮一杯。

　　“大哥，我打电话让姓叶的过来，让他也高兴高兴，你看怎么样？”

　　“好吧，我正好借花献佛，向他敬杯酒道个歉。”

　　叶春林很快来到酒店。

　　宋广强：叶老弟，我脾气不好，以前有对不住你的地方请别往心里去，我觉得你们这些热心业主真的很了不起，也很不容易，以后有需要我的地方，通知我一下，我也要为商场的发展出点力。来，我和妻子共同敬你们一杯，表示感谢！

　　叶春林：宋总，像我这样热心为大家服务的不止我一个，就拿任总来说吧，他在昆山做房地产生意，事情非常忙，可为了早日让东区统一运营，每个月都要来回好几次，指导我们并亲自做业主工作，拆除这些鸽子笼的全部费用都是他一个人出的。网.136zw.>我们有个业主在非洲安哥拉援建，他费尽周折，千方百计终于找到他并做通工作，将鸽子笼给拆了。说实话，他虽然不在乎这么点房租，但他考虑到大多数业主都是按揭买的商铺，有的家庭还要陪孩子上学，有的家庭还有老人、病人等，心里非常着急，所以，花了大量的心思和精力想使东区尽快运转起来。

　　宋广强：任老弟，你们默默无闻地义务为大家做了这么多工作，辛苦了！

　　任总：有了你们的支持，我们的辛苦没白费，我提议，我们为聚福城市广场美好的未来干杯！

　　……

　　走出酒店大家热情地相互道别。

　　任总拦了辆出租车向聚福旁边的一家宾馆走去。

　　路上，叶春林惊讶地问任总：“你是用什么办法把宋广强的思想做通的，他在这三户当中，可是最难做的。”

　　任总满脸透紫的脸上露出了笑容，淡淡地说：“做工作是要讲方法的，只要找到了钥匙，有些事就好解决了……”

　　到了房间，任总将包往床上一扔，对叶春林说，其他两户的工作做通了吗？

　　叶春林：“我正要告诉你呢，不知是闲置了2年，大家心态变了，还是做工作的方法进步了，这次去和他们谈时，他们也不向以前那么纠结了，都答应拆除鸽子笼。”

　　任总：“那好，明天安排几个工人一起将这三个碉堡拆掉，我们多通知些业主最好到场帮助拆，造成一种气势，在这种势不可挡的拆碉堡现场，我们去做门口卖服装的杨华军的工作，让他撤掉货架！彻底解决东区统一的障碍。

　　叶春林：这事我来安排。你也忙了一天了，洗个热水澡早点睡吧，我告辞了。

　　第二天上午，任总、叶春林等近百个业主并来到了商场，前来拔“碉堡”的工人师傅们也来了。

　　到了现场，宋广强首先拿起大锤对着自己的商铺“咣，咣”地敲了下去！工人师傅和热心业主们也帮忙拆除。场面壮观有气势，引得大门口的杨华军不知怎么回事，前来探个究竟。

　　任总：“杨总，你来得正好，我正要找你商量个事，你的货架严重堵住了商场大门，这个大门不是那一个业主的，更不是那个商家的，是广大业主的共有财产，门口这块公用通道也是大家的公摊面积，现在都被你占了，商家赚钱无可厚非，但你们吃肉也要留点汤给大家喝，你这样用货架一围，后面的业主商铺就无路可走了。”

　　宋广强：我们可是花了几十万血汗钱买的商铺，不能眼睁睁地看着这样闲置下去，所以，你今天必须把货架拆了或搬走，否则我大锤可不饶人的。

　　宋广强手里拿着大锤气势汹汹地站在杨华军的面前说。

　　杨华军：我是从业主手里租的场地，货架不摆，显示不出档次，衣服也容易褶皱。

　　任总：你是从业主手里租的没错，但你没理由免费使用公摊面积，更不能把商场的大门给围起来。杨总，以前由于这三个碉堡和大门被你围起来的原因，使我们东区已经闲置了2年，给广大业主造成了很大的精神压力和经济损失，现在我们拆除这些鸽子笼，为招商扫除障碍，不能因为这些问题而毁了整个商场，希望你能理解并配合。还有你以前和每个业主签的房租都比4个点高，有的都高很多倍，现在统一后，都是4个点，你的房租一年下来少开支好几万，对你来说也是件实实在在的好事。

　　宋广强：你是明白人，大门打开了，商家入驻了，商场有人气了，你的生意肯定比现在更好。

　　杨华军一边听着他们的话，又看到现场很暴力的拆除场面，心里的防线崩溃了。

　　杨华军：既然你们这么说，我也不再为难大家，不过就一些细节问题我们好好谈谈。从现在起我已经使用过的房租就按我和业主签的合同执行，剩下的房租我按4个点给业主；我从门口让开后，有你们统一规划，业主不得追究我违约的责任。

　　任总：实际上就是“场地置换”。这个没问题。置换出来的场地我们再租给别人，对业主来说，一房不能两租。你只要答应拆除货架，服从规划就可以了。

　　“那我们最好形成一个书面的东西，避免以后麻烦。”杨华军笑着对任总说。

　　“行，你起草好了拿过来，我看看后再签字。”任总对杨华军说。

　　杨华军转身走了。

　　听到“咣咣”声的朱进淼也过来了。

　　朱进淼：任总啊，这些业主的工作都做通了？朱进淼惊讶地说。

　　任总：当然啦，你看我们的宋广强大哥不但自己拆鸽子笼，还帮我做杨华军的工作。

　　朱进淼：真的，那你任总也太不简单了，这几个业主说不好听的话，都是“钉子户”，能在这么短的时间里解决了，真的很佩服你们。那这样我下午约西区的严浩他们几个热心业主过来，大家就成了业主委员会及合作的相关事宜进行商量。

　　正说着，杨华军和他的老婆一起来了。

　　“任总，我刚才打电话给我租房的业主了，我要他们退回押金，他们不愿退，说是我违约的。押金不退，我不置换场地。”杨华军的老婆板着脸说。

　　“你有多少押金？”

　　“一共加起来有16000元。你知道现在做生意很难，16000元对我来说也是个不小的。”

　　“杨总啊，我们给你场地置换后，一年就节约了好几万，这个押金就当是少降了点房租就是了。”任总笑着对杨华军夫妻俩说。

　　“那不行，我在门口市口好，以后我还不知道往那统一规划，生意差了，说不定一年下来还要亏呢。”杨华军的老婆说。

　　“生意在于人做，你还叫任总包你赚多少钱啊！”站在旁边的宋广强不服气地说。

　　“这个押金我给你，我以后4年的房租给你接，朱老板也在，你把账号给他就行。我说话一定算数。”任总望着朱进淼说。

　　“那怎么行呢？讲一句不好听的话，万一以后朱老板到别的地方做个更大的商场，不在这里做了，我找谁。”

　　面对杨华军夫妻俩的顾虑，任总向他们打了欠条，并叫他们把卡号发到手机上。

　　宋广强看着眼前的一幕，既惊讶又敬佩。万万没想到这些热心业主真的是贴钱贴时间贴精力贴费用，甚至被人误解在为大家服务，要不是亲眼所见，我是根本不相信的。我自己知道的是16000元，拆除这些鸽子笼费用至少又要2万元，还有我不知道的那些开支，他们的钱也是血汗钱，都不容易，可他们这种无私奉献的精神是多么的崇高和伟大，心里也对自己当初的不理解和不支持产生了无比的愧疚。

　　在大家的共同努力下东区统一的问题全部解决了。